Engel & Völkers
property image

Διαμέρισμα 59τ.μ. στον 4ο όροφο στην Ηλιούπολη

275.000 €~262.898 CHF
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • 59 m² Συνολική επιφάνεια
  • 59 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Ηλιουπολης, αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, βιωσιμότητας και πρακτικότητας. Λίγα μόνο βήματα από σχολεία, τοπικά καταστήματα και τον σταθμό του μετρό, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Σχεδιασμένο ως μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος με μόλις 11 διαμερίσματα, αυτό το σπίτι είναι χτισμένο με ισχυρή έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Ένα σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης τελευταίας τεχνολογίας περιβάλλει ολόκληρο το κτίριο, ενώ τα υψηλής απόδοσης αλουμινένια κουφώματα με τεχνολογία θερμοδιακοπής και τα ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια εξασφαλίζουν τον βέλτιστο έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, καθώς και ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και οικονομικό περιβάλλον διαβίωσης. Κάθε θέση στάθμευσης είναι εξοπλισμένη με ειδικό σημείο φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενώ φωτοβολταϊκά πάνελ συμβάλλουν στις ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου. Η εκτεταμένη φύτευση δέντρων γύρω από το ακίνητο αναδεικνύει το φυσικό περιβάλλον, ενισχύοντας τη δέσμευση για φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση. Η ασφάλεια έχει επίσης ληφθεί σοβαρά υπόψη, με συστήματα πυροπροστασίας εγκατεστημένα σε κάθε κατοικία, ενισχυμένες θωρακισμένες πόρτες τόσο στην κεντρική είσοδο όσο και στα μεμονωμένα διαμερίσματα, και προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Ένα σύγχρονο βιντεο-θυροτηλεφωνο προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ηρεμίας. Δομικά, το κτίριο είναι οχυρωμένο με υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα και αυστηρές σεισμικές δοκιμές, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα και σταθερότητα. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει όχι μόνο έναν σύγχρονο και κομψό χώρο διαβίωσης, αλλά και ένα σπίτι που δίνει προτεραιότητα στη βιωσιμότητα, την ασφάλεια και την ποιότητα. Ζήστε τη σύγχρονη αστική ζωή με όλα τα οφέλη μιας προσεκτικά σχεδιασμένης, οικολογικης συνειδησης σε μια περιζητητη τοποθεσία της Ηλιουπολης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη!

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Efstathia Tatsi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YQUJ

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Πάτωμα

4

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

59 m²

Εμβαδόν

59 m²

Δάπεδα

Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Ηλιούπολη είναι ένας προαστιακός δήμος 6 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου της Αθήνας, ο οποίος βρίσκεται στους δυτικούς πρόποδες του δασώδους Υμηττού και βόρεια της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Χαρακτηριστικά: Η Ηλιούπολη καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τ.χλμ., εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική έκταση. Είναι κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και πλατιά δρομάκια γεμάτα πράσινο, με ασυνήθιστο πολεοδομικό σχέδιο που χαρακτηρίζεται από 5 σύνολα ομόκεντρων κυκλικών οδών. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφέ και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα με τις πεζοπορικές διαδρομές του Υμηττού, καθώς και με την ακτή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Γραφειο 10μ από την Ερμού καταλληλο για golden visa
    Γραφειο 10μ από την Ερμού καταλληλο για golden visa
    Νέα

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Γραφειο 10μ από την Ερμού καταλληλο για golden visa

    330.000 €

    ~ 315.477 CHF

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 97 m² Εμβαδόν
  • Γωνιακό διαμέρισμα στον Άγιο Ιωάννη, Νέος Κόσμος, Αθηνα
    Γωνιακό διαμέρισμα στον Άγιο Ιωάννη, Νέος Κόσμος, Αθηνα

    Neos Kosmos, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Γωνιακό διαμέρισμα στον Άγιο Ιωάννη, Νέος Κόσμος, Αθηνα

    330.000 €

    ~ 315.477 CHF

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 114 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητο, φωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου στην Καλλιθέα
    Νεόδμητο, φωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου στην Καλλιθέα
    Νέα

    Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητο, φωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου στην Καλλιθέα

    327.000 €

    ~ 312.609 CHF

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 93 m² Εμβαδόν
  • Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου με ανοιχτή θέα
    Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου με ανοιχτή θέα

    Βύρωνας, Αττική, Ελλάδα

    Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου με ανοιχτή θέα

    325.000 €

    ~ 310.697 CHF

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 90 m² Εμβαδόν
  • Ένα μοναδικό Διαμέρισμα 51 τ.μ με εξαιρετικές εγκαταστάσεις στο Παλαιό  Φάληρο
    Ένα μοναδικό Διαμέρισμα 51 τ.μ με εξαιρετικές εγκαταστάσεις στο Παλαιό  Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ένα μοναδικό Διαμέρισμα 51 τ.μ με εξαιρετικές εγκαταστάσεις στο Παλαιό Φάληρο

    322.000 €

    ~ 307.829 CHF

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • 50 m² Εμβαδόν
  • Skyhouse  G1 - Loft  στο Παγκράτι
    Skyhouse  G1 - Loft  στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Skyhouse G1 - Loft στο Παγκράτι

    322.000 €

    ~ 307.829 CHF

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 54 m² Εμβαδόν
  • Ευρυχωρο ανακαινισμένο διαμερισμα στο Θησείο
    Ευρυχωρο ανακαινισμένο διαμερισμα στο Θησείο

    Θησείο, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ευρυχωρο ανακαινισμένο διαμερισμα στο Θησείο

    320.000 €

    ~ 305.917 CHF

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 118 m² Εμβαδόν
  • Ρετιρέ με θέα τον Λυκαβηττό
    Ρετιρέ με θέα τον Λυκαβηττό

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με θέα τον Λυκαβηττό

    320.000 €

    ~ 305.917 CHF

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 87 m² Εμβαδόν
  • Ευρύχωρο & Φωτεινό Γωνιακό Διαμέρισμα 110τ.μ. με Μεγάλες Βεράντες στην Κάτω Ηλιούπολη
    Ευρύχωρο & Φωτεινό Γωνιακό Διαμέρισμα 110τ.μ. με Μεγάλες Βεράντες στην Κάτω Ηλιούπολη
    Νέα

    Ηλιούπολη, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρο & Φωτεινό Γωνιακό Διαμέρισμα 110τ.μ. με Μεγάλες Βεράντες στην Κάτω Ηλιούπολη

    320.000 €

    ~ 305.917 CHF

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 110 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern