Engel & Völkers
property image

Διώροφο ισόγειο 105 τ.μ. στην Κ. Ηλιούπολη

420.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 105 m² Συνολική επιφάνεια
  • 105 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Ηλιουπολης, αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, βιωσιμότητας και πρακτικότητας. Λίγα μόνο βήματα από σχολεία, τοπικά καταστήματα και τον σταθμό του μετρό, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Σχεδιασμένο ως μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος με μόλις 11 διαμερίσματα, αυτό το σπίτι είναι χτισμένο με ισχυρή έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Ένα σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης τελευταίας τεχνολογίας περιβάλλει ολόκληρο το κτίριο, ενώ τα υψηλής απόδοσης αλουμινένια κουφώματα με τεχνολογία θερμοδιακοπής και τα ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια εξασφαλίζουν τον βέλτιστο έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, καθώς και ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και οικονομικό περιβάλλον διαβίωσης. Κάθε θέση στάθμευσης είναι εξοπλισμένη με ειδικό σημείο φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενώ φωτοβολταϊκά πάνελ συμβάλλουν στις ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου. Η εκτεταμένη φύτευση δέντρων γύρω από το ακίνητο αναδεικνύει το φυσικό περιβάλλον, ενισχύοντας τη δέσμευση για φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση. Η ασφάλεια έχει επίσης ληφθεί σοβαρά υπόψη, με συστήματα πυροπροστασίας εγκατεστημένα σε κάθε κατοικία, ενισχυμένες θωρακισμένες πόρτες τόσο στην κεντρική είσοδο όσο και στα μεμονωμένα διαμερίσματα, και προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Ένα σύγχρονο βιντεο-θυροτηλεφωνο προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ηρεμίας. Δομικά, το κτίριο είναι οχυρωμένο με υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα και αυστηρές σεισμικές δοκιμές, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα και σταθερότητα. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει όχι μόνο έναν σύγχρονο και κομψό χώρο διαβίωσης, αλλά και ένα σπίτι που δίνει προτεραιότητα στη βιωσιμότητα, την ασφάλεια και την ποιότητα. Ζήστε τη σύγχρονη αστική ζωή με όλα τα οφέλη μιας προσεκτικά σχεδιασμένης, οικολογικης συνειδησης σε μια περιζητητη τοποθεσία της Ηλιουπολης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη!

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Efstathia Tatsi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YPLY

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

105 m²

Εμβαδόν

105 m²

Δάπεδα

Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Ηλιούπολη είναι ένας προαστιακός δήμος 6 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου της Αθήνας, ο οποίος βρίσκεται στους δυτικούς πρόποδες του δασώδους Υμηττού και βόρεια της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Χαρακτηριστικά: Η Ηλιούπολη καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τ.χλμ., εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική έκταση. Είναι κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και πλατιά δρομάκια γεμάτα πράσινο, με ασυνήθιστο πολεοδομικό σχέδιο που χαρακτηρίζεται από 5 σύνολα ομόκεντρων κυκλικών οδών. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφέ και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα με τις πεζοπορικές διαδρομές του Υμηττού, καθώς και με την ακτή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Yπέροχο οροφοδιαμέρισμα στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Yπέροχο οροφοδιαμέρισμα στον Άλιμο

    500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 121 m² Εμβαδόν
  • Πολυεπίπεδη μονοκατοικία για μεγάλη οικογένεια στην Αργυρούπολη

    Αργυρούπολη, Αττική, Ελλάδα

    Πολυεπίπεδη μονοκατοικία για μεγάλη οικογένεια στην Αργυρούπολη

    500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 230 m² Εμβαδόν
    • 158 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κομψό διαμέρισμα έκτου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό διαμέρισμα έκτου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο

    500.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 78 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στο Παλαιό Φάληρο

    500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 198 m² Εμβαδόν
  • Ηλιόλουστο ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στον Άγιο Δημήτριο

    Νέα Σμύρνη, Αττική, Ελλάδα

    Ηλιόλουστο ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στον Άγιο Δημήτριο

    500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 117 m² Εμβαδόν
  • Μεζονέτα με πανοραμική θέα

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα με πανοραμική θέα

    500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 141 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα 1ου ορόφου με θέα σε πάρκο στην Καλλιθέα

    Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 1ου ορόφου με θέα σε πάρκο στην Καλλιθέα

    500.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 83 m² Εμβαδόν
  • Μοντέρνα Κομψότητα στη Νέα Σμύρνη: Νεόδμητο Διαμέρισμα 7ου Ορόφου

    Νέα Σμύρνη, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνα Κομψότητα στη Νέα Σμύρνη: Νεόδμητο Διαμέρισμα 7ου Ορόφου

    500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 114 m² Εμβαδόν
  • Καταπληκτικό νεόκτιστο διαμέρισμα τρίτου ορόφου 82 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Καταπληκτικό νεόκτιστο διαμέρισμα τρίτου ορόφου 82 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο

    498.078 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 82 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Κατοικία στον Νέο Κόσμο με Μαγευτική Θέα στην Ακρόπολη
    Νέα

    Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Κατοικία στον Νέο Κόσμο με Μαγευτική Θέα στην Ακρόπολη

    495.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 112 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα με Θέα στην Ακρόπολη

    Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα με Θέα στην Ακρόπολη

    495.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 130 m² Εμβαδόν
  • Η Έξυπνη Επιλογή στο Γκολφ

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Η Έξυπνη Επιλογή στο Γκολφ

    495.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 100 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern