Engel & Völkers
property image

Εκπληκτική, ευρύχωρη βίλα στο Παλαιό Φάληρο

1.550.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 320 m² Συνολική επιφάνεια
  • 320 m² Εμβαδόν
  • 435 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 20 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Υπάρχουν μερικά σπίτια ανεκτίμητα, ένα από τα οποία είναι αυτή η διατηρητέα βίλλα στα νότια της Αθήνας. Μέσα σε 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, αυτό το εκπληκτικό σπίτι περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο σε μικρή απόσταση με τα πόδια από όλα τα καταστήματα και τα εστιατόρια του Παλαιού Φαλήρου, στην παραλιακή Αθήνα. Αυτή η κατοικία 320 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 433 τ.μ., βρίσκεται σε 2 ορόφους, διαθέτει όμορφο κήπο καθώς και μια μικρή ανεξάρτητη κατοικία 17 τ.μ. Από τη στιγμή που θα ρίξετε τα μάτια σας σε αυτό το ακίνητο, μαγεύεστε. Κλασική ομορφιά μέσα σε έναν καταπράσινο κήπο. Μπαινοντας από την είσοδο υπάρχει το σαλόνι με το τζάκι που συνεχίζουν στην κουζίνα και την τραπεζαρία. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα καθιστικό με επιπλέον χώρο ντουλάπας, 3 υπνοδωμάτια με 3 μπάνια ιδανικά για κάθε οικογένεια καθώς και 2 όμορφες βεράντες. Όλες οι πόρτες και τα παράθυρα βλέπουν στον όμορφο καταπράσινο κήπο δίνοντας την αίσθηση της ηρεμίας . Αυτό το στολίδι συνοδεύεται από επιπλέον αποθηκευτικό χώρο , χώρο στάθμευσης και δυνατότητα προσθήκης πισίνας. Υπάρχει δυνατότητα για ακόμα 2 υπνοδωμάτια. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Eirini Chronaki

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02P1D6

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Αριθμός ορόφων

2

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

320 m²

Εμβαδόν

320 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

435 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

20 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1935

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • La maison Du Village - Νεοκλασική μονοκατοικία στην Πλάκα

    Πλάκα, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    La maison Du Village - Νεοκλασική μονοκατοικία στην Πλάκα

    1.800.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια340 m² Εμβαδόν374 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Νεοκλασικό οροφοδιαμέρισμα στο Θησείο

    Θησείο, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Νεοκλασικό οροφοδιαμέρισμα στο Θησείο

    1.800.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια218 m² Εμβαδόν
  • Μοναδική μονοκατοικία στην περιοχή του Κάτω Παγκρατίου

    Παγκράτι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική μονοκατοικία στην περιοχή του Κάτω Παγκρατίου

    1.750.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια300 m² Εμβαδόν
  • Σχεδιαστε το μελλον σας στην Αθηναικη Ριβιερα

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Σχεδιαστε το μελλον σας στην Αθηναικη Ριβιερα

    1.750.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια204 m² Εμβαδόν
  • Οικόπεδο στην Πλάκα με θέα στην Ακρόπολη

    Μοναστηράκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο στην Πλάκα με θέα στην Ακρόπολη

    1.750.000 €

    • 172 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ένα μοναδικό πολυτελές ρετιρέ 253 τ.μ. στον 6ο και 7ο όροφο
    Νέα

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ένα μοναδικό πολυτελές ρετιρέ 253 τ.μ. στον 6ο και 7ο όροφο

    1.737.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια253 m² Εμβαδόν
  • Εκπληκτική  Μεζονέτα Με Θέα Θάλλασα

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Εκπληκτική Μεζονέτα Με Θέα Θάλλασα

    1.700.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια175 m² Εμβαδόν
  • Φανταστική επιπλωμένη βίλα στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Φανταστική επιπλωμένη βίλα στον Άλιμο

    1.690.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια340 m² Εμβαδόν
  • Φωτεινό και Ευρύχωρο Διαμέρισμα στο Κολωνάκι

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Φωτεινό και Ευρύχωρο Διαμέρισμα στο Κολωνάκι

    1.680.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια230 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα στον Άλιμο

    1.650.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια223 m² Εμβαδόν
  • Ευρύχωρη κατοικία στον 4ο όροφο στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρη κατοικία στον 4ο όροφο στον Άλιμο

    1.650.000 €

    • 236 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Ισόγεια Μεζονέτα με Ιδιωτικό Κήπο και Θερμαινόμενη Πισίνα

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Ισόγεια Μεζονέτα με Ιδιωτικό Κήπο και Θερμαινόμενη Πισίνα

    1.600.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια213 m² Εμβαδόν
Πώληση σπιτιών στο Παλαιό Φάληρο

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern