Κτίριο στη Νεάπολη

700.000 €

540 m² Συνολική επιφάνεια
540 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το κτίριο χτισμένο στις αρχές του 20ού αιώνα κοντά στη Λεωφ. Αλεξάνδρας στη Νεάπολη Αθηνών, προσφέρει μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκαταστήσουν ένα κομμάτι της ιστορίας. Η διατηρητέα πρόσοψη του που παρουσιάζει εξαιρετική νεοκλασική αρχιτεκτονική, το ακίνητο ξεχωρίζει για της περίπλοκες λεπτομέρειες που μαρτυρούν την τέχνη της εποχής. Έχοντας 540 τ.μ. σε δύο ορόφους και τοποθετημένο σε οικόπεδο 270 τ.μ., το κτήριο προσφέρει άπλετο χώρο για διάφορες πιθανές χρήσεις. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το ακίνητο χρειάζεται εκτενή ανακαίνιση. Η εξωτερική όψη διαθέτει χαρακτηριστικά της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής ενώ στο εσωτερικό, παραμένουν ίχνη του σχεδιασμού της εποχής. Οι μεγάλοι, ανοιχτοί χώροι υποδηλώνουν την διαχρονική ποιότητα και την ευελιξία του σχεδιασμού, παρέχοντας έναν καμβά για δημιουργική αποκατάσταση που θα μπορούσε να τιμήσει την ιστορική του ουσία ενώ θα προσαρμόζεται στις σύγχρονες απαιτήσεις. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του και την αρχιτεκτονική του σημασία, αυτό το ακίνητο έχει μεγάλη προοπτική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα έργο ανακαίνισης που θα μπορούσε να το μεταμορφώσει σε μια εκπληκτική κατοικία ή εμπορικό χώρο στην καρδιά της Αθήνας. *Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Gogoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y8GS

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.