Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02RXX1 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Despoina Ktena

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02RXX1
Νέα Μάκρη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Επενδυτική ευκαιρία στην Ν. Μάκρη

Τιμή
370.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν126 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Επενδυτική ευκαιρία δύο διαμερισμάτων και ενός παρακολουθήματος, 46 , 40 και 40 τ.μ. αντίστοιχα, σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην παραλία της Νέας Μάκρης. Το διαμέρισμα των 46 τ.μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από ένα σαλόνι με τζάκι και ανοιχτή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με καινούργιες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με μεγάλη και μοντέρνα ντουλάπα και ένα μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ. Είναι διαμπερές και έχει μια άνετη βεράντα, με πρόσβαση από το καθιστικό και την κουζίνα, καθώς και μια μικρότερη, με πρόσβαση από την κρεβατοκάμαρα. Το δεύτερο διαμέρισμα 40 τ.μ. βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται επίσης από ένα σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Έχει πρόσβαση σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο που βρίσκεται στο πίσω μέρος του κτιρίου. Αντίστοιχη διαρρύθμιση και εξοπλισμό έχει και το παρακολούθημα που βρίσκεται στο υπόγειο. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό και διατίθονται είτε επιπλωμένα είτε χωρίς έπιπλα. Βρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία, λόγω της κοντινής τους απόστασης από την παραλία αλλά και την τοπική αγορά της περιοχής. Κατάλληλα για ιδιώτες που ψάχνουν αντίστοιχα ακίνητα για ιδιωτική ή επενδυτική χρήση, καθώς και τα τρία διαμερίσματα νοικιάζονται ήδη καθ´όλη την διαρκεια του έτους, και όχι μόνο τους μήνες της καλοκαιρινής περιόδου, με εξαιρετική απόδοση κέρδους. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

126 m²

Συνολική επιφάνεια

126 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Γκαράζ

2

Έτος κατασκευής

2004

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας

Νέα Μάκρη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Νέα Μάκρη είναι μία περιοχή της βορειοανατολικής Αττικής και ανήκει στο δήμο Μαραθώνα. Συνορεύει βόρεια με την ιστορική πόλη του Μαραθώνα, νότια με τη Ραφήνα, δυτικά με τον ορεινό όγκο του Πεντελικού όρους και το Διόνυσο και βρέχεται από το Νότιο Ευβοικό κόλπο σε μία ακτογραμμή περίπου 14 χλμ. Απέχει από το κέντρο της Αθήνας 32 χλμ., στο οποίο μπορεί κάποιος να φτάσει μέσω της Αττικής οδού ή μέσω της Λεωφόρου Μεσογείων. Βασικοί οδικοί της άξονες είναι η Λεωφόρος Μαραθώνος και η Λεωφόρος Διονύσου, η οποία συνδέει την περιοχή άμεσα με τα βόρεια προάστια του λεκανοπεδίου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος είναι 18 χλμ. ενώ σε απόσταση 10 χλμ. βρίσκεται το λιμάνι της Ραφήνας με ακτοπλοικές γραμμές που συνδέουν την περιοχή με τη νότια Εύβοια αλλά και με τα νησιά των Κυκλάδων. Ενώ ξεκίνησε σαν περιοχή εξοχικών κατοικιών και παραθερισμού, τα τελευταία χρόνια έχει γίνει και περιοχή μόνιμης κατοικίας για αρκετό κόσμο. Ο μόνιμος πληθυσμός της ανέρχεται περίπου στους 14.000 κατοίκους ενώ το καλοκαίρι ξεπερνά τους 55.000 με 60.000, μιας και έχει αρκετούς μόνιμους παραθεριστές που διαθέτουν εξοχική κατοικία. Περιοχές της Νέας Μάκρης αποτελούν το Ζούμπερι, η Αγία Μαρίνα, το Μάτι, ο Άγιος Ανδρέας καθώς και ένα μέρος του Νέου Βουτζά. Έχει όμορφες και καθαρές ακτές και βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από τη μεγάλη, αμμώδη παραλία του Σχοινιά.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02RXX1 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Despoina Ktena
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν