Engel & Völkers

Κατοικία σε νησιώτικο στυλ κοντά στην παραλία της Ραφήνας

330.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • 116 m² Συνολική επιφάνεια
  • 116 m² Εμβαδόν
  • 644 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Φωλιασμένο στη γραφική περιοχή του Πρωτέα, στη Ραφήνα, αυτό το μαγευτικό σπίτι βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 650 τ.μ., μόλις 150 μέτρα από την παραλία και 500 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αποπνέει τη γοητεία μιας περασμένης εποχής, ενώ διαθέτει μια ασυναγώνιστη τοποθεσία. Διαθέτοντας μια χαρακτηριστική αρχιτεκτονική νησιώτικου στυλ, το σπίτι εκτείνεται σε 116 τ.μ. σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο προσφέρει ένα ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα βολικό WC. Στον επάνω όροφο, ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης και όσους αγαπούν την ελευθερία, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν υπέροχο κήπο με αποθήκη και χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για χαλαρές στιγμές και υπαίθριες συγκεντρώσεις. Με συντελεστή δόμησης 0,9, υπάρχουν δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη σε αυτό το προνομιακό οικόπεδο. Ενώ το σπίτι απαιτεί ανακαίνιση, παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα σπίτι των ονείρων σας σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον. Αποτελεί ένα σπάνιο εύρημα τόσο για επενδυτές όσο και για αγοραστές κατοικιών ενώ αυτή τη στιγμή είναι νοικιασμένο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2026.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσα/λίμνηΤαράτσαΠαραλιακόΤζάκιΠράσινη άποψηΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Dimitra Tragousti

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VZR2

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

1

Αριθμός ορόφων

2

θέσεις στάθμευσης

3

Συνολική επιφάνεια

116 m²

Εμβαδόν

116 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

644 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1959

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Ραφήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού μετά τον Πειραιά με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες και πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος στα Σπάτα. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας, χάρη στην Αττική Οδό που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης αφού ενώνεται με την Λεωφόρο Μαραθώνος στο γειτονικό Πικέρμι. Απέχει από την Αθήνα περίπου 25 χλμ. Ο κεντρικότερος δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος ,την διασχίζει στα δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ.Φλέμινγκ ξεκινά από την Λ.Μαραθώνος και καταλήγει σε σύντομη απόσταση στο κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Η πόλη καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της ανέρχεται στους 12.168 κατοίκους, σύμφωνα με την Απογραφη του 2011 ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τις 30.000-50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου καθώς και δύο μεγάλες παραλίες η πρώτη δίπλα από το λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλέστερη παραλία Μαρίκες στην θέση Αυλάκι στα νότια. Συνορεύει στα βόρεια με το Μάτι, νότια με την Αρτέμιδα και ανατολικά βρέχεται με τον Νότιο Ευβοϊκό κόλπο. Η Καλλιτεχνούπολη και ο Νέος Βουτζάς είναι οι δύο μεγάλες περιφερειακές συνοικίες της Ραφήνας δυτικά της Λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Σε αυτές βρίσκονται κτισμένες πολλές παραθεριστικές αλλά και μόνιμες κατοικίες.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Ραφήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εκλεπτυσμένο διαμέρισμα στη Ραφήνα

    340.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια167 m² Εμβαδόν
  • Νέα

    Ραφήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ηλιόλουστο Ρετιρέ με Ανεμπόδιστη Θέα

    310.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια100 m² Εμβαδόν
  • Ραφήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    "Ζεστή" μεζονέτα στη Ραφήνα

    295.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια197 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern