Engel & Völkers
property image

Ρετιρέ διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Ηλιούπολη

520.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 113 m² Συνολική επιφάνεια
  • 113 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Ηλιουπολης, αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, βιωσιμότητας και πρακτικότητας. Λίγα μόνο βήματα από σχολεία, τοπικά καταστήματα και τον σταθμό του μετρό, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Σχεδιασμένο ως μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος με μόλις 11 διαμερίσματα, αυτό το σπίτι είναι χτισμένο με ισχυρή έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Ένα σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης τελευταίας τεχνολογίας περιβάλλει ολόκληρο το κτίριο, ενώ τα υψηλής απόδοσης αλουμινένια κουφώματα με τεχνολογία θερμοδιακοπής και τα ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια εξασφαλίζουν τον βέλτιστο έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, καθώς και ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και οικονομικό περιβάλλον διαβίωσης. Κάθε θέση στάθμευσης είναι εξοπλισμένη με ειδικό σημείο φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενώ φωτοβολταϊκά πάνελ συμβάλλουν στις ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου. Η εκτεταμένη φύτευση δέντρων γύρω από το ακίνητο αναδεικνύει το φυσικό περιβάλλον, ενισχύοντας τη δέσμευση για φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση. Η ασφάλεια έχει επίσης ληφθεί σοβαρά υπόψη, με συστήματα πυροπροστασίας εγκατεστημένα σε κάθε κατοικία, ενισχυμένες θωρακισμένες πόρτες τόσο στην κεντρική είσοδο όσο και στα μεμονωμένα διαμερίσματα, και προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Ένα σύγχρονο βιντεο-θυροτηλεφωνο προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ηρεμίας. Δομικά, το κτίριο είναι οχυρωμένο με υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα και αυστηρές σεισμικές δοκιμές, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα και σταθερότητα. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει όχι μόνο έναν σύγχρονο και κομψό χώρο διαβίωσης, αλλά και ένα σπίτι που δίνει προτεραιότητα στη βιωσιμότητα, την ασφάλεια και την ποιότητα. Ζήστε τη σύγχρονη αστική ζωή με όλα τα οφέλη μιας προσεκτικά σχεδιασμένης, οικολογικης συνειδησης σε μια περιζητητη τοποθεσία της Ηλιουπολης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη!

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Efstathia Tatsi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YQVC

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

5

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

113 m²

Εμβαδόν

113 m²

Δάπεδα

Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Ηλιούπολη είναι ένας προαστιακός δήμος 6 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου της Αθήνας, ο οποίος βρίσκεται στους δυτικούς πρόποδες του δασώδους Υμηττού και βόρεια της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Χαρακτηριστικά: Η Ηλιούπολη καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τ.χλμ., εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική έκταση. Είναι κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και πλατιά δρομάκια γεμάτα πράσινο, με ασυνήθιστο πολεοδομικό σχέδιο που χαρακτηρίζεται από 5 σύνολα ομόκεντρων κυκλικών οδών. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφέ και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα με τις πεζοπορικές διαδρομές του Υμηττού, καθώς και με την ακτή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern