Engel & Völkers
property image

Νεοκλασικό αρχοντικό στον Κεραμεικό

920.000 €
  • 24 Δωμάτια
  • 12 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • 622 m² Συνολική επιφάνεια
  • 517 m² Εμβαδόν
  • 267 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ένα αρχοντικό νεοκλασικό κτίριο του προηγούμενου αιώνα στην ιστορική περιοχή του Κεραμεικού περιμένει το νέο του ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα art deco αρχοντικό, 622 συνολικά τετραγωνικών μέτρων, με την κλασική αρχιτεκτονική του 1930, οπότε και κατασκευάστηκε. Το εξωτερικό του ακινήτου χαρακτηρίζεται διατηρητέο, ενώ εσωτερικά εκτείνεται σε τρία επίπεδα και χωρίζεται σε έξι άνετα, ευάερα και ευήλια διαμερίσματα, δύο σε κάθε όροφο. Τα διαμερίσματα είναι διαμπερή και με την δική του ξεχωριστή είσοδο το καθένα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο πολύ εύκολο στην διαμόρφωσή του για οποιαδήποτε μορφής εκμετάλλευσή του. Θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα Boutique Hotel, κάτι που το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή εναλλακτικά να γίνει το ένα μοναδικό οικογενειακό σπίτι. Το ακίνητο πωλείται μαζί με την αρχιτεκτονική μελέτη που έχει εκπονηθεί με βάση όλα τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, ενώ στην παρουσίαση υπάρχουν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις από αυτή την μελέτη, που μεταξύ άλλων διαμορφώνει την ταράτσα σε έναν υπέροχο χώρο ψυχαγωγίας. Το κτίριο βρίσκεται στο κέντρο του Κεραμεικού, δίπλα στην πιο trendy πλατεία της πόλης, την πλατεία Αυδή, που είναι γεμάτη ζωή, μπάρ και εστιατόρια. Βρίσκεται δίπλα στον αρχαιολογικό χώρο του Κεραμεικού, αλλά και σε όλα τα ιστορικά και παγκοσμίου φήμης αξιοθέατα της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΤζάκισοφίταΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Rania Zika

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XFQU

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Semi-detached house

Κατάσταση

Χρειάζεται αποκατάσταση

Δωμάτια

24

Υπνοδωμάτια

12

Μπάνια

6

Αριθμός ορόφων

3

Συνολική επιφάνεια

622 m²

Εμβαδόν

517 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

267 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1930

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Όχι

Τοποθεσία: Kerameikos, Αθήνα

Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε έτσι από τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης. Ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Εξαιρετικό οικόπεδο στου Παπάγου
    Εξαιρετικό οικόπεδο στου Παπάγου

    Παπάγου, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό οικόπεδο στου Παπάγου

    1.100.000 €

    • 130 m² Εμβαδόν
    • 504 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εντυπωσιακό Οροφοδιαμέρισμα 310 τ.μ. σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Κηφισιά
    Εντυπωσιακό Οροφοδιαμέρισμα 310 τ.μ. σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Κηφισιά

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Εντυπωσιακό Οροφοδιαμέρισμα 310 τ.μ. σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Κηφισιά

    1.100.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 310 m² Εμβαδόν
  • Μονοκατοικία σε εξαιρετικό σημείο στου Παπάγου
    Μονοκατοικία σε εξαιρετικό σημείο στου Παπάγου

    Παπάγου, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία σε εξαιρετικό σημείο στου Παπάγου

    1.100.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 130 m² Εμβαδόν
    • 504 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα δίπλα στο κέντρο της Κηφισιάς
    Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα δίπλα στο κέντρο της Κηφισιάς

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα δίπλα στο κέντρο της Κηφισιάς

    1.100.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 196 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετικό οικόπεδο με Προνομιακή Πρόσοψη & Μονοκατοικία στην Εκάλη
    Εξαιρετικό οικόπεδο με Προνομιακή Πρόσοψη & Μονοκατοικία στην Εκάλη

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό οικόπεδο με Προνομιακή Πρόσοψη & Μονοκατοικία στην Εκάλη

    1.100.000 €

    • 1.307 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ευρύχωρη μεζονέτα 5 υπνοδωματίων κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς
    Ευρύχωρη μεζονέτα 5 υπνοδωματίων κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρη μεζονέτα 5 υπνοδωματίων κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς

    1.100.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 400 m² Εμβαδόν
    • 1.250 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελής μεζονέτα με κήπο και πισίνα στον Παπάγο
    Πολυτελής μεζονέτα με κήπο και πισίνα στον Παπάγο

    Παπάγου, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής μεζονέτα με κήπο και πισίνα στον Παπάγο

    1.100.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 250 m² Εμβαδόν
  • Μονοκατοικία με πισίνα στην Πολιτεία
    Μονοκατοικία με πισίνα στην Πολιτεία

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία με πισίνα στην Πολιτεία

    1.100.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 320 m² Εμβαδόν
    • 407 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern