Γοητευτική μονοκατοικία με αυλή στη Δάφνη

350.000 €

3 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
120 m² Συνολική επιφάνεια
120 m² Εμβαδόν
165 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μία ιδιαίτερη ισόγεια μονοκατοικία που προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό παραδοσιακού design και άνεσης. Η χαρακτηριστική retro αισθητική του αρχικού σχεδιασμού αναδεικνύεται από την πολύ πρόσφατη ανακαίνισή του (2024), που την έχει αναβαθμίσει λειτουργικά και αισθητικά. Πέραν της μονοκατοικίας (74τμ) περιλαμβάνονται ο ξενώνας (28,8τμ), η αυλή, και υπόγειο (18τμ). Το ακίνητο διαθέται 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και 2 WC. Το ακίνητο παρουσιάζει μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω της τοποθεσίας του οικοπέδου σε ήσυχη περιοχή στο κέντρο της Δάφνης.

Χαρακτηριστικά

ΥπόγειοΚήποςΑίθριο

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Maria Evangelidou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VBLT

Τοποθεσία: Δάφνη Αττικής, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Δάφνη είναι δημοτική ενότητα του Δήμου Δάφνης-Υμηττού και συνορεύει με τις περιοχές Νέα Σμύρνη και Νέο Κόσμο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι ένας από τους πιο μικρούς σε έκταση δήμους της Αττικής. Η Δάφνη ήταν από τις πρώτες περιοχές των νοτίων προαστίων που απέκτησαν τη δική τους γραμμή μετρό. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας ενώ στη Δάφνη αναπτύσσεται ένας δραστήριος εμπορικός πεζόδρομος με πλήθος εστιατορίων και κέντρων εστίασης, ενώ σε μικρή χιλιομετρική απόσταση βρίσκεται και το Athens Metro Mall, ένα καταπληκτικό κέντρο για αγορές και ψυχαγωγία. Παράλληλα, στα διοικητικά όρια της Δάφνης στεγάζεται η Γυμναστική Ακαδημία Αθηνών (ΤΕΦΑΑ) με αποτέλεσμα πλήθος φοιτητών να επιλέγουν την περιοχή για αναζητήσουν κατοικία. Προσβασιμότητα: Η Δάφνη εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ καθώς και από τη γραμμή 2 του μετρό. Επενδυτική Δυναμική: Η Δάφνη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.