Επενδυτικό Κτίριο στο Γουδί

1.600.000 €

9 Μπάνια
1.278 m² Συνολική επιφάνεια
1.000 m² Εμβαδόν
190 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πωλείται Κτίριο επενδυτικού ενδιαφέροντος σε κεντρικό δρόμο στο Γουδί. Σε οικόπεδο 190 τ.μ. έχει ανωδομή 1.000 τ.μ. και υπόγειο 161 τ.μ. Συγκεκριμένα, αποτελείται από δύο καταστήματα ισογείου 92 τ.μ. και 56 τ.μ., αλλά και παταρια κύριας χρησης 123 τ.μ. Επιπλέον ο πρώτος, δεύτερος και τρίτος όροφος αποτελούν επαγγελαμτικούς χώρους των 144 τ.μ. ο καθένας. Στον τέταρτο όροφο παρέχονται δύο διαμερίσματα 69 τ.μ. και 75 τ.μ. αντίστοιχα, ενώ στον πέμπτο όροφο εκτείνεται ενα οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ. με μεγάλη βεράντα. Επιπροσθέτως, υπάρχει και το δώμα των 21 τ.μ. Όλοι οι χώροι είναι μισθωμένοι με ετήσιο μίσθωμα 70.000 ευρώ, ενώ η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για να μετατραπεί σε φοιτητικές ή τουριστικές κατοικίες. Είναι δέκα λεπτά μακριά από το σταθμό Μετρό "Μέγαρο Μουσικής" και πολύ κοντά στην Ιατρική σχολή αλλά και σε Λεωφόρους. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΤαράτσαΑνελκυστήρας

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Georgios Tsalopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WMKA

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Γουδί είναι μια γειτονιά που βρίσκεται στην πόλη της Αθήνας, στην Ελλάδα. Βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Αθήνας, κοντά στο κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά:Το Γουδί είναι μια κατοικημένη περιοχή γνωστή για τους ήσυχους δρόμους της, γεγονός που την καθιστά δημοφιλές μέρος για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον μέσα στην πόλη. Η γειτονιά διαθέτει ένα μείγμα από πολυκατοικίες, αρχοντικές κατοικίες και μερικές μονοκατοικίες. Ένα από τα αξιοσημείωτα σημεία στο Γουδί είναι το πάρκο του, ένας χώρος πρασίνου με μονοπάτια για περπάτημα και παγκάκια, που παρέχει στους κατοίκους ένα μέρος για να χαλαρώσουν και να απολαύσουν τη φύση. Το Γουδί φιλοξενεί επίσης αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, ερευνητικά & αθλητικά κέντρα και όπως η Ιατρική Σχολή Αθηνών και το Δημοτικό Γήπεδο Γουδί. Προσβασιμότητα: Το Γουδί είναι αρκετά καλά συνδεδεμένο και εύκολα προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι δημόσιες συγκοινωνίες στην Αθήνα περιλαμβάνουν ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων, τραμ και γραμμών του μετρό. Το Γουδί εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές που περνούν μέσα ή κοντά από τη γειτονιά, παρέχοντας συνδέσεις με άλλα μέρη της πόλης. Οι πλησιέστεροι σταθμοί του μετρό στο Γουδί είναι οι Αμπελόκηποι και η Πανόρμου, οι οποίοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επενδυτική Δυναμική: Το Γουδί βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.