Engel & Völkers
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02WBA2 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Giorgos Vrachnos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02WBA2
Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα στον Άλιμο

Τιμή
1.650.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν223 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα στο Λόφο Πανί στον Άλιμο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας σύγχρονης διώροφης κατασκευής που θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2024. Διαμπερές και φωτεινό εκτείνεται σε συνολικά 233 τ.μ. Το εσωτερικό του ξεχωρίζει για τα ζεστά φυσικά υλικά και τη μοντέρνα εσωτερική διακόσμηση. Απαλές γραμμές, φωτεινοί ανοιχτοί χώροι και μοντέρνες πινελιές συνδυάζονται όλα αρμονικά. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που φιλοξενεί την εντοιχισμένη κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι με ένα μοντέρνο τζάκι. Ο χώρος ανοίγει σε ένα μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι που διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο "The Ellinikon" project. Από την άλλη πλευρά υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια από τα οποία τα δύο είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, walk in closet και μπαλκόνι. Στη συνέχεια, υπάρχει ένα άνετο δωμάτιο, γραφείο, βιβλιοθήκη που ανοίγει στον κήπο (150τ.μ.) με την πισίνα, το deck, ένα patio και το εντοιχισμένο BBQ. Το πολυτελές διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης (αντλία θερμότητας), ενδοδαπέδια θέρμανση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα συστήματα συναγερμού, μεγάλα ανοίγματα ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, δύο (2) υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Βρίσκεται στο Λόφο Πανί στον Άλιμο, σε μια ήσυχη, ασφαλή και πράσινη περιοχή. Μόλις 1χλμ από την παραλία του Αλίμου όπου φιλοξενούνται οργανωμένες πλαζ και πολλά υπέροχα καφέ και εστιατόρια. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και από το περίφημο «The Ellinikon» project. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

223 m²

Συνολική επιφάνεια

223 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Άλιμος: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Ο Άλιμος βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί ανερχόμενη περιοχή στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Φιλική για την οικογένεια παραθαλάσσια συνοικία, διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής της αξίας της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για επενδυτές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες (Alimos Marina) για όσους διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσει να νοικιάζουν σκάφη για τις θαλάσσιες αποδράσεις τους. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά, και 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας. Επενδυτική δυναμική: Ο Άλιμος είναι έτοιμος να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο μεγαλύτερο ευρωπαϊκό αστικό επενδυτικό project στο Ελληνικό, «The Ellinikon»

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02WBA2 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Giorgos Vrachnos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν