Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα στο Κέντρο της Γλυφάδα

2.000.000 €

4 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
290 m² Συνολική επιφάνεια
290 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για μία γωνιακή ισόγεια μεζονέτα που βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Γλυφάδας (Πλατεία Εσπερίδων). Είναι αρκετά κοντά στην αγορά αυτής ώστε να πραγματοποιήσετε όλα τα καθημερινά σας ψώνια, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε καφετέριες, εστιατόρια, γυμναστήρια χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε κάποιο μέσο μετακίνησης. Ταυτόχρονα η τοποθεσία επιτρέπει την ηρεμία, την γαλήνη και την ιδιωτικότητα. Προσφέρει άριστη διαρρύθμιση, καθώς αποτελεί μία κατοικία όπου μπορεί να φιλοξενηθεί μία μεγάλη οικογένεια, αλλά ταυτόχρονα μπορεί κανείς να την απολαύσει και μόνος του. Σχεδιασμένο σε 4 επίπεδα, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (2 on suite bathrooms), τα άλλα 2 υπνοδωμάτια (ένα από αυτά τα δύο υπνοδωμάτια έχουν τζάκι) μοιράζονται άλλο ένα μπάνιο. Στο χώρο του καθιστικού, υπάρχει φωτεινό σαλόνι με τζάκι ενώ φιλοξενείται στο ίδιο επίπεδο και η κουζίνα και το μπάνιο των επισκεπτών. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει γυμναστήριο, χώρος playroom, χώροι υπηρεσίας, αποθηκευτικός χώρος καθώς και εσωτερικό πλυντήριο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει μπάρμπεκιου καθώς και τζακούζι, ιδανικό για τη διασκέδαση των επισκεπτών ή για την προσωπική χαλάρωση κατά τη διάρκεια των ζεστών καλοκαιρινών μηνών. Είναι κατασκευής του 2018 ενώ προσφέρει και ενδοδαπέδια θέρμανση (αντλία θερμότητας) και πλήρες σύστημα κλιματισμού VRV. Όλες οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα έχουν την καλύτερη ποιότητα αλουμινίων που είναι ενεργειακά αποδοτικά. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα δάπεδα. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΤζακούζιΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VN8P

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.