Νεόδμητο Πολυτελές Ρετιρέ 100τ.μ. στο Κέντρο της Γλυφάδας

790.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
100 m² Συνολική επιφάνεια
100 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για μία πολυτελή ρετιρέ μεζονέτα 100 τμ. που είναι χτισμένη σε δύο επίπεδα. Πιο συγκεκρτιμένα, στον τρίτο όροφο (58,54 τ.μ.) υπάρχει μια ανοιχτή κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα καθιστικό, ένα μπάνιο επισκεπτών καθώς και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ένα μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο (41,32τμ..) προσφέρονται δύο υπνοδωμάτια και ένα κοινόχρηστο μπάνιο. Το ρετιρέ έχει αποκλειστική χρήση μιας περιοχής της στέγης. Προσφέρει μερική θέα διαθέτωντας νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Διατίθεται υπόγειος χώρος στάθμευσης καθώς και αποθήκη. Βρίσκεται στην Κάτω Γλυφάδα, σε κοντινή απόσταση από γυμναστήρια και από την εμπορική περιοχή της αυτής. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το 3ο τρίμηνο του 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακή θέρμανση, αυτόνομη μονάδα κλιματισμού με εξωτερική μονάδα VRV. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι με θερμοδιακόπτη και ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα. Διαθέτει ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα και οθόνες. Επιπλέον, υπάρχουν σημεία ethernet σε όλους τους χώρους καθώς και CCTV. Οι χώροι στάθμευσης διαθέτουν σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα και η ενεργειακή απόδοση θα είναι Α+. * Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό Απόδοσης είναι υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WJYY

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.