Διαμέρισμα 2ου Ορόφου με Θέα Θάλασσα στο Πυρνάρι Άνω Γλυφάδας

820.000 €

5 Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
126 m² Συνολική επιφάνεια
126 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μοντέρνος σχεδιασμός, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία χαρακτηρίζουν αυτή τη νεόδμητη κατοικία στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας. Αυτό το φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 2ου ορόφου, μέρος ενός αποκλειστικού κτιρίου πέντε κατοικιών, προσφέρει συνολική επιφάνεια 125,71 m². Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο που συνδυάζει άψογα το καθιστικό, την τραπεζαρία και μια σύγχρονη κουζίνα με νησίδα φαγητού. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Τα μεγάλα μπροστινά και πίσω μπαλκόνια παρέχουν το τέλειο σκηνικό για να χαλαρώσετε, να διασκεδάσετε με καλεσμένους και να απολαύσετε την υπέροχη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία περιλαμβάνει: Υπόγεια θέση στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων Αποθήκη 5,70 τ.μ. Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα ψύξης-θέρμανσης Αντλία θερμότητας και φωτοβολταϊκά πάνελ Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες Σύστημα συναγερμού με απομακρυσμένη διαχείριση Αυτοματισμούς SMART home Πόρτα ασφαλείας Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μόλις πέντε λεπτά από μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, απέχει μόλις δέκα λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και διασκέδαση, καθιστώντας το ιδανική κατοικία για οικογένειες που αναζητούν στυλ, λειτουργικότητα και άνεση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. *Το έργο θα παραδοθεί στο τέλος του 2025.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Tonia Dimakopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y722

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.