Ρετιρέ 7ου-8ου ορόφου με εκπληκτική θέα στη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο

1.600.000 €

3 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
229 m² Συνολική επιφάνεια
229 m² Εμβαδόν
127 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Ένα μοναδικό ρετιρέ 7ου και 8ου ορόφου με καταπληκτική θέα στη θάλασσα είναι έτοιμο προς πώληση, μια ανάσα από την αριστοκρατική παραλία του Παλαιού Φαλήρου. Φτάνοντας στον 8ο όροφο του ακινήτου βρίσκεστε σε ένα τεράστιο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, χαρακτηριστικό του οποίου είναι η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στα δεξιά σας υπάρχει μια όμορφη φωτεινή κουζίνα, μια γωνιά port manteau και ένα ευρύχωρο WC. Γύρω από το ακίνητο υπάρχει μια μεγάλη βεράντα 127 τ.μ. Ακριβώς στο κέντρο της μπορείτε να βρείτε ένα όμορφο κιόσκι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο, γραφείο ή χώρος αποθήκευσης. Κατεβαίνοντας τις σκάλες στον 7o όροφο, υπάρχει ένας διάδρομος που συνδέει τα τρία υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι και είναι master), το δωμάτιο υπηρεσίας και το WC καθώς και ένα πραγματικά ευρύχωρο μπάνιο. Υπάρχουν κεντρικές είσοδοι και από τους δύο ορόφους. Το ακίνητο πωλείται με δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΠαραλιακόΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TFBK

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.