Engel & Völkers
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Modernes Haus mit Bootsanlegestelle und Pool am breiten Kanal

1.250.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 188 m² Gesamtfläche
  • 130 m² Wohnfläche
  • 562 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses 2020 renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und profitiert von einer Südausrichtung. Es liegt an einem breiten Kanal und verfügt über eine 12,5 m lange Anlegestelle. Der Eingang zum Grundstück umfasst einen Innenparkplatz für 2 bis 3 Autos sowie eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon en suite und zwei Badezimmer. Auf der Terrasse befindet sich eine bioklimatische Pergola (6x4,5 m), die ideal ist, um den Aufenthalt im Freien zu genießen, sowie ein 8x4 m großer Chlorpool, eine Außentoilette und eine Außendusche. Im ersten Stock befinden sich ein Ankleidezimmer, eine Mastersuite mit Bad und eine private Terrasse. Zu den Extras des Hauses gehören ein Erkerfenster, ein Bose-Soundsystem, ein im Bett der Mastersuite eingebauter Fernseher, eine Alarmanlage, Doppelverglasung, eine umkehrbare Klimaanlage in allen Räumen und ein Pelletofen im Wohnzimmer. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Eine einmalige Gelegenheit für ein modernes und perfekt gepflegtes Haus, das bereit ist, Sie zu empfangen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminMöbliert
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Philippe Bas

Engel & Völkers ID: W-02WV4H

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

188 m²

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

562 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1979

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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