Engel & Völkers
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Komfortable ländliche Residenz am Strand von Gennadi

425.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 127 m² Gesamtfläche
  • 127 m² Wohnfläche
  • 753 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Treten Sie ein in die Raffinesse dieser eleganten Residenz, die mit ihrer makellosen Bauqualität und einem atemberaubenden Blick weniger als 200 Meter vom Meer entfernt beeindruckt. Mit anpassbaren Konfigurationen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse abgestimmt werden können, ist dieses Zuhause darauf ausgelegt, sich nahtlos an Ihren Lebensstil anzupassen. Ideal für eine Familie, die Privatsphäre schätzt, oder ein Paar, das häufig Gäste und Familie willkommen heißt. Diese Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen, die für absoluten Komfort und Bequemlichkeit konzipiert sind. Auf der ersten Ebene führt der Empfangsbereich zu einem offenen Wohnbereich, der direkt mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist – perfekt für gesellige Familien- und Freundestreffen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügig geschnittenes Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Die zweite Ebene beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Außenbereiche umfassen ein Infinity-Wasserfallbecken. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf weitläufigen Balkonen die endlosen Ausblicke genießen oder auf dem gemütlichen Deck mit einer hochmodernen BBQ-Installation Gäste bewirten. Wenn die Sonne untergeht, verwandelt versteckte Beleuchtung den Raum und schafft eine magische Atmosphäre, die das kulinarische Erlebnis unter dem überdachten Esstisch noch verstärkt. Der umliegende Raum kann nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Ausstattung: Doppelverglasung für hervorragende Isolierung, ein Solar-Wassererhitzer für umweltfreundliche Energie, Klimaanlage, thermische Fassade, Doppelverglasung für hervorragende Isolierung, ein Solar-Wassererhitzer für umweltfreundliche Energie, privater Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit, vorinstallierte Ladestationen für Elektroautos, CCTV. Auf Anfrage: Automatisierungssysteme (Smart Home) für Steckdosen, Rollläden, Beleuchtung usw. Energiesparen mit 5kVa-Stromerzeugungssystemen (Solarmodule) Wassersparen mit Regenwassertank für die Gartenbewässerung Miele Elektrogeräte mit 10 Jahren Garantie. (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler) Hydromassage-Säule oder -Wanne

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserDachboden
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Engel & Völkers Greece Second Home

Ihr:e Expert:in: George / Γεώργιος Iskas / Ισκάς

Engel & Völkers ID: W-02WYCF

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Gesamtfläche

127 m²

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

753 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Gennadi, Decentralized Administration of the Aegean

Lage: Die südliche Region von Rhodos mit Prasonisi ca. 74 km von Rhodos-Stadt entfernt. Besonderheiten: Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieser Region ist der Kontrast zwischen dem bergigen Hinterland und der Küste mit ihren herrlichen Stränden. Diese Gegend ist traditionell sehr beliebt bei Rhodiern der Stadt, welche eine Ferienimmobilie im Süden besitzen. In den letzten Jahren kamen auch internationale Kunden hinzu. Dennoch hat sich die Region mit ihren vielen kleinen, authentischen Dörfern und atemberaubenden Naturlandschaften ihren besonderen Charme bewahrt. An der Südspitze der Insel liegt das international bekannte Surferparadies „Prasonisi“. Die beliebtesten Dörfer hier sind Kiotari, Gennadi, Lachania und das südlichste Dorf, Kattavia. Erreichbarkeit: Ein regelmäßiger Busservice von Rhodos-Stadt verbindet eine Reihe von Dörfern. Investitionspotential: Der Süden ist sicherlich die Region mit dem größten Investitionspotential. In den letzten Jahren haben hier einige 5-Sterne-Hotels ihre Türen geöffnet, und die Infrastruktur wird nach und nach verbessert.

Grundriss

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Anbieter:

EV MMC Greece S.A.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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