Engel & Völkers
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Immobilie mit Meerblick und zwei separaten Wohneinheiten am Puig Rom, Roses

640.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 302 m² Gesamtfläche
  • 236 m² Wohnfläche
  • 659 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Über die Außentreppe betritt man zunächst das kleinere, vollständig renovierte Appartement mit einem Schlafzimmer im Türmchen, dessen Fenster im typisch spanisch-romantischen Stil mit Rundbögen gestaltet sind. Es verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur spektakulären Terrasse, die einen fantastischen Blick durch die Palmen auf das Meer und die Berge bietet. Eine weitere Außentreppe führt nach oben zum größeren Appartement mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit traumhaftem Meerblick. Die Immobilie verfügt zudem über einen Außenpool, einen mediterran bepflanzten Garten mit schönen Palmen und mehrere Terrassen rund um das Haus. Besonders hervorzuheben sind die Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Bucht und die Berge bieten. Um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten, empfiehlt es sich, die Immobilie zu modernisieren.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02TG8O

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Garagen

1

Gesamtfläche

302 m²

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

659 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergiebedarf

298 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Roses, Katalonien

Der Berg “Puig Rom” befindet sich direkt neben dem Ortszentrum des Küstenortes Roses. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund der exponierten Lage einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses bietet. Die Mehrzahl der Immobilien sind freistehende Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade befinden sich in kurzer Entfernung.

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