Altstadtresidenz – Wohnen inmitten der Überlinger Altstadt in Seeufernähe

Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne
property
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Überlingen

+49 (0)7551 944 58 44

D-000KNW – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Richard Jennewein

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
D-000KNW
Projet Neuf,  Acheter
Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Équipement et caractéristiques particulières de ce projet neuf

Das Sanierungsprojekt Villa Christophstraße umfasst vier Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss sowie drei Ferienwohnungen, die sich zur gewerblichen Ferienvermietung eignen, im 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss, sodass alle Einheiten bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Bis zur Übergabe im Jahr 2024 werden die Wohnungen und Ferienwohnungen kernsaniert und bieten - je nach Sanierungsfortschritt - weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten und Materialoptionen für den Käufer. Daher werden sich die Wohnungen nach Fertigstellung der Sanierung in einem exzellenten, neuwertigen und Ihren Wünschen entsprechenden Zustand befinden.
Prix dès
355 000 €

Appartements9
Chambres à partir de1
Salles de bains à partir de1
Surface habitable à partir de51 m²
Superficie totale à partir de51 m²

Les impressions du développement

Überlingen : emplacement et environs du projet de développement

Das Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Überlinger Altstadt ist nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Aufgrund seiner Südlage mit toller Berg- und Seesicht wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 31 und die A98 Singen-Stuttgart. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt und der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Überlingen

Münsterstraße 35, 88662, Überlingen

+49 (0)7551 944 58 44

Engel & Völkers
Überlingen

Münsterstraße 35, Überlingen, 88662

D-000KNW – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Richard Jennewein
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.