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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02WG04 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Noëlle Santoni

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WG04
Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Authentique Mas du 19ème siècle (1820) au cœur du très prisé village de Mougins

Prix
3 095 000 € 

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable219 m²
Surface du terrain1 200 m²

Équipement et spécificités de cette maison

C’est au cœur du village de Mougins que vous découvrirez ce ravissant Mas du 19ème siècle, entouré d'un jardin plat Méditerranéen de 1 200m² avec son colombier, et bénéficiant d'une superbe vue sur le vieux village, les collines, et au lointain la mer. Un havre de paix, à quelques pas du village et de ses restaurants, composé comme suit : Au Rez-de-Chaussée : grand hall d’entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse et le jardin. Au Niveau 1 : palier desservant la chambre de maître avec sa salle de bains, un bureau avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée surplombant le jardin bucolique. Au Niveau 2 : une Chambre avec salle de douche, double vasque. Au Niveau 3 : une Chambre, salle de bains /douche indépendante. Le COLOMBIER propose une petite chambre d’été, une buanderie, une salle de douche et des rangements. Chauffage central gaz de ville, alarme. Tomettes au sol, poutres apparentes dans certaines pièces. Tout à l’égout. Très belle piscine de 14x5 m au sel, parking pour 2/3 voitures. DPE : 243 – E Emission de Gaz à effet serre : 53 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3261 à 4413 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Villa

Pièces

5

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

219 m²

Surface totale

219 m²

Surface du terrain

1 200 m²

État

Très bien.

Emplacements de parking

2
Classe d'efficacité énergétique
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Balcon
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Mougins : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd’hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l’ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins s’illustre aussi par son dynamisme et sa quête d’excellence. Elle est l’une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs… d’une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est plus qu’un cadre de vie, c’est une philosophie de vie.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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