Paris X - Appartement T4 de 94 m² à rafraîchir - Saint Vincent de Paul

Engel & Völkers vous présente un charmant appartement en angle de 4 pièces situé au 1er étage d’un immeuble ancien en pierre de taille et bien entretenu. Seul sur son palier, cet appartement à rafraîchir de 94 m² offre de jolis détails d'architecture : moulures, cheminées en marbre et vue dégagée sur l’église Saint-Vincent-de-Paul. Calme et lumineux, il bénéficie d'une double exposition (Sud et Est), de nombreuses fenêtres et d'une quasi absence de vis-à-vis. Avec une entrée en étoile pour un plan optimisé, il propose un spacieux séjour, 3 belles chambres dont 1 pouvant être ouverte sur le salon, une cuisine séparée et équipée, un cellier, une salle d’eau avec double vasque et grande douche à l’Italienne et des wc séparées. Une grande cave voûtée avec sol en béton complète ce bien. Alarme et système centralisé de fermeture des volets. Profession libérale autorisée. DPE : D/180 Emission de Gaz à effet serre : D/39 Estimation des coûts annuels d’énergie : 1170 € à 1620 €. Copropriété de 16 lots Charges annuelles moyennes : 2172 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 912.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr