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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02SBS2 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SBS2
Mexilhoeira Grande, District de Faro, Portugal

Villa spacieuse avec 3 chambres - Portimão

PrixSur demande

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable292 m²
Surface du terrain1 170 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette spacieuse villa individuelle de 3 chambres est située dans un petit lotissement résidentiel calme, à quelques minutes du charmant village d'Alvor et de la ville de Portimão. La maison se trouve sur un terrain clôturé d'environ 1 100 m2, avec une légère pente, ce qui permet d'avoir des vues très agréables. Distribuée sur 2 niveaux, la maison dispose d'une surface utile de 292m2 et d'un sous-sol avec garage de plus de 100m2. L'accès à l´espace de vie se fait à travers un beau et spacieux hall très lumineux. A droite du hall se trouve la cuisine ouverte avec une salle à manger très spacieuse, le salon avec cheminée et vue sur la campagne environnante. Ces deux pièces ont accès à une grande véranda vitrée et à une terrasse avec des escaliers menant au jardin, idéal pour profiter avec des amis ou la famille tout au long de l'année. A gauche du couloir, un large couloir baigné de lumière dessert les 3 chambres, dont une avec salle de bain en-suite et dressing, et une salle de bain commune aux 2 chambres. Toutes les chambres sont orientées au sud et s'ouvrent sur un agréable balcon. Un WC visiteurs complète cet espace de vie. Toujours depuis le hall, un escalier mène au sous-sol, qui se compose de deux parkings, d'une capacité de 8 voitures, d'une salle de bains et de plusieurs espaces pouvant être utilisés pour du rangement, un espace de bricolage.... Récemment, la maison a bénéficié de quelques travaux de rénovation, tels que la cuisine, la peinture extérieure et intérieure, les sols des chambres, le couloir et le salon. Elle est déjà équipée de double vitrage et dispose d'un portail électrique. Si vous aimez les activités de plein air, en plus du jardin que la propriété possède déjà, la construction d'une piscine est un rêve que vous pouvez réaliser ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et laissez-vous surprendre par ses grands espaces et sa lumière naturelle.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface habitable

292 m²

Surface totale

584 m²

Surface du terrain

1 170 m²

État

Très bien.

Garage

4

Année de construction

2000
Classe d'efficacité énergétique
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin

Mexilhoeira Grande : Localisation et environnement de ce bien immobilier

À une courte distance, vous trouverez le charmant village de pêcheurs d'Alvor avec ses belles plages de sable et ses fameux Golfs comme le Penina Golf. Portimão, la plus grande ville de l'Algarve occidental, avec toutes ses infrastructures, se trouve également à proximité. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson représentaient la majeure partie de l'activité de la ville. Cependant, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les loisirs et les services, ce qui en a fait une grande ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre historique piétonnier et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens docks de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue promenade intégrée aux places bordées d'arbres de la vieille ville, où les cafés, bars et restaurants ne manquent pas pour profiter de l'excellente gastronomie traditionnelle et des pâtisseries avec une vue imprenable. À quelques minutes du centre-ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha avec sa vaste plage de sable, ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. Ferragudo et Carvoeiro, les thermes de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et même Sagres se trouvent entre 20 et 30 minutes. Lisbonne et Séville sont à environ 2,5 heures et l'aéroport de Faro est à seulement 45 minutes.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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