Villa avec Annexe dans le PENINA Golf

Équipement et spécificités de cette maison

Pourquoi cherchez-vous, alors que vous avez ici une propriété, sans vis-à-vis, avec un manoir de 3 Ch. avec S. de Bains privées, avec une annexe indépendante fonctionnant comme un appart. T1, face à une belle piscine, entouré d'un jardin luxuriant avec cascade, un abri en bois, de nombreux arbres fruitiers et même un bio-jardin pour une agriculture légère, le tout au sein d'un Golf resort, sans copropriété ? Cela ne peut être trouvé qu'à PENINA, au nord du pittoresque village de pêcheurs d'Alvor. Cette propriété, implantée sur un terrain plat de 2.690m2, avec une entrée majestueuse par un imposant portail en fer avec télécommande, pavé en “calçada” portugaise jusqu'au rond-point devant la porte principale de la maison, a tout ce que vous cherchez : glamour, sécurité, privacité, confort, beaucoup de lumière naturelle entrant par les immenses baies vitrées dues à l'exposition sud et suffisante pour une famille jusqu'à 8 pax, 2 d'entre eux ayant le plaisir de profiter de l'unicité d'une annexe qui est un appart. T1 totalement privé et équipé. Les espaces de vie et de salle à manger élégants et immenses, avec une S. de Bain de service, desservis par une cuisine ouverte avec îlot central dinatoire, sont plus que ce que vous pourriez souhaiter pour vos moments de loisirs, tout en regardant ceux qui préfèrent profiter dehors du soleil de l'Algarve et des plaisirs de la piscine. Le confort de l'espace privatif du manoir vous offre 3 Ch. En-Suites, vraiment spacieuses, dont 2 équipées de douche et 1 d'une baignoire. Le jardin, bien aménagé, compte de nombreux arbres, dont des palmiers, mais aussi des arbres fruitiers et, derrière une belle cascade, qui tombe doucement d'un immense mur de pierre, vous trouverez même une zone d'agriculture bio, avec plusieurs parcelles de terrain bien compartimenté et un chenil. L'IMI (T. foncière) en 2024 sera de 906€. Le bien est en très bon état depuis 2010 et dispose de plusieurs prestations de qualité telles que volets électriques, panneaux solaires, chauffage au sol, système d'alarme avec caméras de surveillance, domotique, climatisation avec équipement Mitsubishi inverter, cheminée, garage fermé avec portail automatique , abri voiture extérieur et un abri en bois dans le jardin, où sont entreposés outils et machines de jardinage, avec un sous-sol pouvant servir de cave à vin.

Alvor : Localisation et environnement de ce bien immobilier

À PENINA, il existe une proximité presque unique entre les villas privées et les terrains de golf. Dans certaines villas, il y a même un accès direct au parcours depuis le jardin de la maison, ce qui permet aux joueurs de venir chez eux avec leur propre buggy électrique, qu'ils peuvent garer et recharger la nuit dans leur propre garage. Avec trois parcours au choix (actuellement, deux sont en activité), le parcours de 18 trous, conçu par Sir Henry Cotton, est considéré comme son chef-d'œuvre. Il offre des vues imprenables, un cadre calme et tranquille et la nature à son meilleur. Situé dans 360 ha de vastes jardins luxuriants, ce complexe 5 étoiles se trouve à 6 km de Portimão et à 4 km d'Alvor. Le PENINA Hotel & Golf Resort propose, à des tarifs spéciaux pour les propriétaires de villas, un large choix d'installations sportives, notamment : 3 terrains de golf et une grande piscine, considérée comme la plus grande piscine privée en plein air de tout l'Algarve. Les installations de loisirs comprennent des massages, un sauna, un centre de remise en forme bien équipé et cinq courts de tennis. Pour les plus petits, il y a un club pour enfants. Il y a également 5 restaurants qui servent une variété de cuisine portugaise, italienne et internationale. Il existe également des menus pour enfants et des soirées à thème. Les quatre bars sur place servent de délicieux snacks et cocktails. Alvor est connu pour ses plages et son village de pêcheurs à l'embouchure de la rivière. La découverte, sur la colline de Vila Velha, qui surplombe la Ria de Alvor, d'un établissement néolithique avec des traces d'occupation romaine ultérieure, prouve sa longue histoire. Pendant la domination arabe, Alvor était un port prospère. Il conserve une grande partie de son charme de village de pêcheurs pittoresque dans les rues aux maisons blanches et les bateaux colorés qui, après une journée de pêche, se rassemblent autour de l'ancienne criée. Alvor est de: Portimão - 6 km (environ 10 min de trajet) Lagos - 16 km (20 min de trajet environ) Aéroport de Faro - 75 km (environ 50 min de trajet) Pour les amoureux du golf, des informations sur les parcours les plus proches : PENINA GOLF Course: 146Hectares où le premier parcours de 18 trous a été construit en Algarve, le parcours de championnat de Sir Henry Cotton et a accueilli l'Open du Portugal à dix reprises... et est toujours considéré par beaucoup comme le meilleur parcours dans et autour de l'Algarve. Conçu et construit par le triple champion du British Open, Sir Henry Cotton, le parcours est aussi difficile qu'il est gratifiant... et aussi impitoyable qu'il est beau. Flanqué de ruisseaux, de cours d'eau et de fossés glissants et précaires, le parcours comporte une série de pentes subtiles et de greens surélevés... bien connus pour surprendre même les golfeurs les plus prudents. Le par 73 est jouable toute l'année et accepte actuellement les réservations pour cette saison et la prochaine. Les deux autres parcours, tous deux de 9 trous, le "Resort", solide mais doux pour les débutants, et l'"Academy", pour les golfeurs intermédiaires, sont tous deux parfaits pour des vacances de golf complètes et très agréables. PALMARES GOLF Course: Conçu par l'architecte Robert Trent Jones Jr, cet exceptionnel concepteur américain de parcours de golf a conçu un parcours de 3 x 9 = 27 trous qui a su maximiser le potentiel de son environnement extraordinaire : un cadre spectaculaire en bord de mer. Palmares Golf se compose de trois circuits de neuf trous, dos à dos, qui peuvent être joués dans n'importe quel ordre. Le résultat est un parcours de golf d'une beauté naturelle à couper le souffle et un plaisir à jouer. Le parcours a été inauguré avec 18 trous en octobre 2010 et a été complété à 27 en juin 2011 et il mûrit bien. Le caractère génial de ce parcours est que, selon la séquence de jeu, chaque expérience de golf est différente. Chacun des trois parcours de neuf trous - "Alvor", "Lagos" et "Praia" - possède un cachet et une atmosphère uniques.

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