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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02VUHZ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VUHZ
Portimão, District de Faro, Portugal

Villa moderne de 4 chambres à Portimão

Prix
690 000 €

Chambres4
Salles de bains6
Surface totale268 m²
Surface du terrain461 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Idéalement située au cœur de Portimão, dans un quartier résidentiel paisible, est à proximité des services essentiels et des commerces, cette villa moderne est à seulement 10 minutes de la célèbre Praia da Rocha. Construite en 2021, cette propriété a été élaborée selon des normes de qualité rigoureuses, offrant une performance thermique et acoustique exceptionnelle grâce à des techniques de construction sophistiquées et à l'utilisation de matériaux de premier choix, pour un confort quotidien optimal pour toute la famille. Avec son design contemporain et ses lignes épurées, cette villa offre des espaces intérieurs spacieux et des ouvertures généreuses, permettant à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, grâce à une exposition solaire idéale plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon en espace ouvert, doté d'une double cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers de pointe. À l'est, se trouvent un garage et une buanderie, tandis qu'à l'ouest, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Ce niveau comprend également une salle de bain pour les invités et un espace de rangement près de l'entrée. Un élégant escalier en acier et en bois mène au premier étage, où trois chambres, chacune avec leur propre salle de bain, offrent un accès à une vaste terrasse extérieure qui entoure la maison d'est en sud. La villa est équipée d'un chauffage central au sol, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de volets électriques, de moustiquaires, d'un système domotique et d'une pré-installation pour la climatisation, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine orientée plein sud offre un espace rafraîchissant pour profiter de repas en plein air. Si vous êtes à la recherche de la maison idéale, celle où vous vous sentirez immédiatement chez vous, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

6

Surface de la terrasse

63 m²

Surface totale

268 m²

Surface du terrain

461 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

2021
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Pompe à chaleur, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Portimão : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Portimão est la plus grande ville de l'Algarve occidental. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson étaient les activités principales de la ville. Toutefois, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les services, ce qui en fait une ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre piétonnier historique et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens quais de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue balade le long de la rivière avec ses places, ses cafés, bars et restaurants pour profiter de l'excellente gastronomie et des pâtisseries traditionnelles. À seulement 7 minutes du centre ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha avec ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. Cette carte postale est complétée par de nombreux restaurants et bars de plage ainsi que par une vie nocturne qui attire chaque année des milliers de touristes et de curieux. Ses transports publics vers diverses destinations au Portugal et en Espagne fait de cette ville un lieu incontournable pour les voyageurs et la population environnante. A courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les stations thermales de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et aussi Sagres (la pointe la plus occidentale de l'Europe). L'aéroport de Faro n'est qu'à 45 minutes. Lisbonne et Séville sont à peu près à la même distance de Portimão (2H30).

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Portimao

Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

W-02VUHZ – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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Soho Algarve, Lda.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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