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W-02UEZP – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UEZP
Mexilhoeira Grande, District de Faro, Portugal

Maison de 3 chambres avec piscine et garage - Mexilhoeira Grande

Prix
695 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable144 m²
Surface du terrain480 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Construite en 2021, cette élégante villa de 3 chambres se distingue par son architecture moderne et sa situation privilégiée à Mexilhoeira Grande. Située sur un terrain de 480 m2, elle offre une agréable vue panoramique sur la campagne et le village de Mexilhoeira Grande. La charmante façade, avec son balcon et ses détails en pierre, accueille les visiteurs. La propriété se compose de deux niveaux, offrant un aménagement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec placards et une salle de bains contemporaine avec douche. Une grande terrasse et un garage pour deux voitures complètent cet espace. Au niveau inférieur, on trouve un vaste salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une chambre ensuite avec un dressing. Il y a aussi une salle de bains pour les invités, un espace de rangement sous l'escalier et une buanderie de grande taille. Toutes les chambres et le salon offrent un accès direct au jardin ou à la terrasse, avec vue sur la campagne. La propriété est très bien positionnée sur le terrain et dispose d'un espace extérieur entièrement clôturé très agréable, idéal pour profiter du climat ensoleillé de l'Algarve tout au long de l'année. Cette maison redéfinit les normes de confort en intégrant des caractéristiques d'efficacité énergétique de pointe. Équipée d'un système de climatisation à inverseur, de double vitrage, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité, la maison a obtenu une note énergétique exceptionnelle de A. Le choix parfait pour la résidence permanente et les vacances, ne manquez pas de visiter cette combinaison impeccable d'élégance contemporaine et de fonctionnalité moderne.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface habitable

144 m²

Surface totale

220 m²

Surface du terrain

480 m²

Garage

1

Année de construction

2021
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Mexilhoeira Grande : Localisation et environnement de ce bien immobilier

À une courte distance, vous trouverez le charmant village d'Alvor et la ville de Lagos avec ses belles plages et ses célèbres terrains de golf, comme le Penina Golf. Portimão, la plus grande ville de l'Algarve occidental, avec toutes ses infrastructures, est également accessible à pied. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson représentaient la majeure partie de l'activité de la ville. Cependant, une grande partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les loisirs et les services, la transformant en une grande ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre historique piétonnier et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu recherché pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens quais de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue promenade maritime, intégrée aux places bordées d'arbres de la vieille ville, où les cafés, les bars et les restaurants ne manquent pas pour profiter de l'excellente gastronomie et des pâtisseries traditionnelles tout en bénéficiant d'une vue dégagée. À quelques minutes du centre-ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha, avec sa grande plage de sable, ses eaux cristallines et ses majestueuses falaises, qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. Ferragudo et Carvoeiro, les sources thermales de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et même Sagres sont à 20 ou 30 minutes. Lisbonne et Séville sont à environ 2,5 heures et l'aéroport de Faro est à 45 minutes.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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