Belle maison dans une localisation exclusive à Rameldange

Engel & Völkers a le plaisir de présenter cette belle maison située sur un terrain de 7a87ca dans une localisation exclusive de Rameldange. La maison, construite en 1996, offre une superficie totale de ±338m² dont ±233m² de surface habitable. Les 3 niveaux de la maison se composent comme suit : Le rez-de-jardin dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et distribue toutes les pièces de ce niveau. Le salon confortable et lumineux, avec cheminée, se prolonge par la salle à manger (±53,3m² au total), avec une cuisine adjacente entièrement équipée. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède à la terrasse et au jardin joliment aménagé (avec abri de jardin) orienté sud-ouest. Une buanderie se trouve derrière la cuisine et bénéficie également d'un accès pratique vers l'extérieur. Un bureau ou une chambre d'amis (±15,77m²) ainsi qu'une première salle de douche avec WC se trouvent aussi à cet étage. L'étage supérieur accueille la chambre principale (±25,2m²) avec dressing et salle de bain attenante avec douche, baignoire, double lavabo, WC et bidet ainsi qu'un accès à un balcon avec une merveilleuse vue panoramique. Deux autres belles chambres de ±20,6m² et ±19,9m² (dont une avec accès à un autre balcon) et une salle de douche avec WC complètent cet étage. L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de la maison est la vue magnifique sur le paysage environnant, que l'on peut profiter de presque toutes les chambres et salle de séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de loisirs ou de fitness ainsi que d'un grand garage avec 3 emplacements. Il est possible de garer 2 autres voitures devant le garage. En outre, la chaufferie (chauffage au mazout, 1996) et divers espaces de rangement d'une superficie totale de ±105m² composent ce niveau. La maison dispose du chauffage au sol et de radiateurs, de fenêtres en bois double vitrage avec volets traditionnels en bois, d'une ventilation dans les salles de bains, de diverses armoires encastrées, d'un système son (espace de vie au niveau du jardin et salle de fitness/-hobby au rez-de-chaussée) et d'une connexion internet par fibre optique. Les revêtements de sol se composent de beaux parquets, de pierres et de carrelages.