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Engel & Völkers Venezia

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W-02GGFQ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02GGFQ
Giudecca, Venise, Vénétie, Italie

Loft Michelangelo

Prix
2 800 000 €

Chambres2
Salles de bains5
Surface totale250 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Ca c'est le bâtiment contemporain le plus extraordinaire conçu à Venise, créé à l'intérieur d'un bâtiment industriel du XIXe siècle sur l'île Giudecca, dans un quartier regorgeant d'hôtels de luxe, de lieux culturels et de vues magnifiques. Conçu par un architecte international dans un bâtiment industriel fonctionnant selon des spécifications très strictes, il en résulte un loft incroyable, avec une vue magnifique sur Venise et la lagune, de beaux espaces ouverts et un design fascinant dans l’espace industriel d’origine. La propriété s'étend sur deux étages et sera vendue entièrement restaurée et finie avec des matériaux de haute qualité. Le concept du bien est celui d’un lieu où la matière, l’eau et la lumière se fondent en un élément unique, créant un continuum entre l’espace intérieur et extérieur. La structure a 6 immenses fenêtres, une agréable terrasse sur le toit, un grand jardin privé mais surtout un rare quai privé/terrasse sur l’eau d’environ 300 mètres carrés avec deux postes d’amarrage privés exclusifs pour les bateaux: l’accès au lagon est donc total. Pour les amoureux des bateaux, pour ceux qui recherchent une oasis de paix tout en profitant de la vie vénitienne, pour ceux qui recherchent une solution romantique avec une vue incroyable sur l’eau, ca c’est une propriété à ne pas manquer. 1er niveau Entrée, salon à aire ouverte d’environ 100 m² avec cuisine et salle à manger élégante, armoire, trois placards, trois salles de bain, buanderie/salle de bain, rangements extérieurs et couloirs. 2e niveau Deux chambres majestueuses d'environ 40 mètres carrés chacune avec penderie privée et salle de bains. 3ème niveau Terrasse sur le toit d'environ 15 mètres carrés.
Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

2

Salles de bains

5

Surface totale

250 m²

État

Top

Emplacements de parking

2

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Air conditionné
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Bord de l'eau

Giudecca : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le loft est situé en Giudecca-Zitelle, dans la zone la plus prestigieuse de l'île de Giudecca, à côté de la Villa Heriot et des prestigieux hôtels Cipriani et Bauer. En plus d'être facilement accessible par bateau-bus et navette aéroport, la jetée exclusive garantit la possibilité d'arriver à la maison par bateau-taxi.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.