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Engel & Völkers Girona

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W-02SHZK – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elia Camarasa

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SHZK
Gérone, Catalogne, Espagne

CHARMANTE FERME RUSTIQUE A GERONE : BEAUTE NATURELLE A SANT DANIEL

Prix
550 000 €

Chambres4
Salles de bains1
Surface habitable205 m²
Surface du terrain891 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette captivante ferme rustique est située dans la paisible ville de Gérone, plus précisément dans le prestigieux quartier de Sant Daniel. Cet emplacement privilégié offre un environnement calme et pittoresque, entouré de la beauté naturelle de la région. La majestuosité de cette charmante ferme rustique se révèle à chaque coin, captivant par son architecture imposante et sa vue panoramique exquise sur le paysage champêtre idyllique. Ses espaces intérieurs spacieux se déploient avec élégance sur une surface construite de 205 m², tandis que la propriété elle-même est encadrée par un terrain de 891 m². L'accès à cette merveilleuse maison s'ouvre depuis la rue principale, où un pavé qui se perd dans le temps et se connecte à un mur de pierre d'origine nous accueille avec une invitation irrésistible. En franchissant le seuil, une terrasse d'entrée, également en pierre, se présente à nos yeux, embellie par des arcs qui conservent leur essence ancestrale. Une touche magique se révèle avec la présence d'arbres et d'une fontaine pittoresque qui ornent cette terrasse, offrant une vue incomparable sur la campagne environnante, créant une atmosphère de conte de fées qui nous plonge dans la nature. Avant d'entrer dans la maison, un porche accueillant se dresse sous la protection d'un arc sur la façade en pierre, conférant un charme et une sophistication extraordinaires à la conception architecturale. En entrant, nous trouvons un salon spacieux encadré par une cheminée centrale qui divise harmonieusement la cuisine et la salle à manger. La cuisine, située à gauche du salon, a été rénovée pour offrir espace et luminosité. Les meubles en bois clair et les élégants plans de travail en granit foncé définissent un style exquis. En plus d'être entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, elle dispose d'un garde-manger supplémentaire offrant un espace de rangement supplémentaire. En continuant par le salon vers la droite, nous découvrons une salle à manger spacieuse qui nous captive avec son plafond en briques apparentes, ajoutant une touche originale et rustique à l'ambiance, en parfaite harmonie avec l'environnement. À l'étage supérieur, nous découvrons le repos offert par les 4 chambres et la salle de bains. Chacune de ces pièces se distingue par sa luminosité et ses vues impressionnantes sur le paysage environnant. Les 2 chambres principales ont un accès direct à la vaste terrasse de cet étage, un espace idéal pour se détendre et se délecter de l'environnement dans toute sa splendeur. De plus, au troisième étage, un grenier se présente comme un espace de stockage supplémentaire, offrant une solution pratique aux besoins des résidents. Le jardin entourant la propriété, d'une généreuse taille, est agrémenté d'une pelouse luxuriante, créant un environnement idyllique pour profiter d'activités en plein air. Pour plus de commodité, une grande remise est disponible dans le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'accès au jardin est facilité par un portail arrière de la maison, permettant l'entrée et la sortie des véhicules en toute simplicité et confort au quotidien.

Chambres

4

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

80 m²

Surface habitable

205 m²

Surface totale

205 m²

Surface du terrain

891 m²

État

Besoin de réhabilitation

Garage

2

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Garage
Jardin
Patio
Terrasse

Gérone : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Sant Daniel, à Gérone, est une zone pittoresque et paisible, entourée d'une nature luxuriante. Avec son charme ancestral, elle offre des sentiers sinueux, des ruisseaux limpides et des vues panoramiques. Un havre de paix où se mêlent le rural et l'urbain, avec son église majestueuse et sa proximité du centre historique. Un endroit à découvrir, où l'on peut profiter de la tranquillité et être captivé par sa beauté.

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Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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