Immeuble de rapport avec 4 appartements au cœur de Belair

— Spécial investisseurs — Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport construit en 1963 sur un terrain de 5a35ca, composé de 4 unités distinctes (avec cadastre vertical) actuellement en location. Situé dans une jolie rue du quartier de Belair, l'immeuble offre un appartement par niveau et 5 garages box à l’arrière. Les 4 appartements d’une surface cadastrale de ±101m² sont agencés de la même manière: Le hall d’entrée dessert une salle-à-manger/ salon de ±34m², une salle de bains de ±5,57m², un WC séparé et une cuisine équipée de ±11,34m². Un petit hall de nuit ouvre sur 2 chambres à coucher (±15m² et ±10,85m²). Les fenêtres sont à double vitrage avec volets PVC, les sols sont en carrelage, en laminé, en vinyl et/ou moquette. Les 4 unités disposent d'une cour commune où se trouvent les 5 garages (±22m²) loués avec les appartements. Une cave pour chaque unité (entre ±6,46m² et ±8,50m²) ainsi qu’une buanderie commune et un espace sèche-linge au sous-sol complètent cette offre. La résidence est équipée d’une chaudière au gaz. Le revenu locatif total s'élève actuellement à 6.900€/mois et les charges par appartement s’élèvent à 200€/mois.