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Engel & Völkers Luxembourg
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Jean Bollendorff
Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
9Chambres
5Salles de bains
4Surface habitable
307 m²Surface du terrain
1 070 m²Garage
2Emplacements de parking
4Certificat énergétique disponible
OuiSource d'énergie
Chauffage au gazLa maison est située dans une rue sans issue dans un quartier résidentiel à Senningerberg, dans la commune très recherchée de Niederanven, à la fois à l’abri du trafic et proche de réseau autoroutier, Luxembourg-Ville, Kirchberg avec ses institutions européennes et à l’aéroport Findel. De là, vous pouvez facilement accéder à toutes les commodités de la vie quotidienne telles que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinets médicaux etc… et le centre commercial "Les Arcades", avec un supermarché, coiffeurs et divers magasins. La commune offre les meilleures infrastructures pour l’éducation : L’école fondamentale « Am Sand », une école de musique et une maison relais. Il y a aussi des crèches et le « Jugendhaus Niederanven ». La commune de Niederanven propose également une grande variété d’activités diverses. On y trouve par exemple le « Tennis Club Senningerberg » et la “Syrdall Schwemm” offrant de nombreuses activités aquatiques, saunas, beauté & spa. Idéalement situé dans le quartier, donnant directement sur la forêt, l’environnement incite à de longues promenades à pied ou à vélo. Une piste cyclable à 1 km vous mènera jusqu’à Luxembourg, Echternach ou la Moselle pour de belles balades. Le système de bus scolaire (Ecole fondamentale « Am Sand » à Niederanven et l’école européenne à Kirchberg) et le réseau de bus public est très bien développé. La navette « Charly » personnalisée est mise à la disposition des habitants de la commune de Niederanven. Connexion excellente au réseau de circulation routière. Distances : - Kirchberg: ±6 km - Autoroute A1: ±1,5km - Aéroport Findel: ±4km
4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg
+352 28 26 17 27