Rivoli - Appartement d'exception - Balcon

Rivoli / Tuileries Au sein d'un ancien hôtel de prestige en pierre de taille au cachet historique, Engel & Völkers vous propose un appartement exceptionnel d'une superficie de 245 m². Cet appartement en étage élevé bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une élégance et une luminosité incomparables. Le double séjour spacieux permet de recevoir dans un cadre confortable et convivial. Toutes les fenêtres offrent des vues époustouflantes sur le Jardin des Tuileries, le Louvre, la Tour Eiffel, le musée d'Orsay, le Dôme des Invalides et le Grand Palais, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose de plusieurs configurations possibles, avec deux ou trois chambres, permettant une flexibilité selon vos besoins. La distribution des pièces est parfaite, optimisant l'espace et le confort. La rue de Rivoli, désormais majoritairement piétonne, offre un calme paisible qui s'accorde harmonieusement avec la sérénité du majestueux Jardin des Tuileries. - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété : 15 lots - Pas de procédure en cours - DPE C (149 kWh/m2/an). CO2 : C (27kg CO2/m2/an) - Charges courantes provisionnelles annuelles : 15 000,00 € -Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 460 € - 3 370 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr