Appartement d'exception - Avenue de New York - Vue Tour Eiffel

Paris XVI - Chaillot Niché au cœur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, emblématique du XVIe arrondissement parisien. Idéalement situé en étage élevé et bénéficiant d'un emplacement d'angle avec une double orientation, cet appartement se distingue par ses vues imprenables sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Palais de Chaillot, le Dôme des Invalides, le Grand Palais et la majestueuse Seine, visibles depuis et balcon et toutes les fenêtres. Sa superficie généreuse de 240 m² habitable (224m² Carrez) permet une flexibilité rare avec la possibilité de créer deux ou trois chambres selon vos besoins. Cette propriété offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, une parfaite distribution, une belle luminosité et des caractéristiques de haut standing. L'absence totale de vis-à-vis et les expositions Est, Sud et Ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace unique allie charme historique, prestige parisien et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale. - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 15 lots - DPE : D (180 kWh/m2/an). CO2 : D (39kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 200 € - 3 020 € - Charges courantes provisionnelles annuelles : 15 960,00 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr