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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02VTBT – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Maria Contenente

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VTBT
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Precioso piso reformado de cuatro dormitorios

Precio
1.005.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable137 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta esta exclusiva vivienda con vistas a uno de los parques más bonitos de Madrid, ubicado en el Parque de Eva Perón, en la Plaza de Manuel Becerra, a 50 m de una de las calles más representativas de Madrid, inmejorable comunicación. La propiedad es de 1949, edificio representativo, amplio portal, con doble entrada para acceso sin escaleras, ideal para silla de ruedas. Se trata de una estupenda vivienda con una magnífica reforma, distribuida en cuatro dormitorios y dos baños, una amplia cocina independiente con terraza y salón-comedor con impresionantes vistas directamente a la zona ajardinada del Parque de Manuel Perón, sin edificios enfrente, lo que hace a la vivienda muy tranquila y luminosa. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente centrales con servicio de conserje compartido. Tiene doble orientación, sur y norte, lo que permite disfrutar de una maravillosa luz durante todo el día. Inmejorable rentabilidad por la demanda de alquileres en la zona, pudiendo disponer de la vivienda de forma inmediata. Facilidad para localizar garaje en el P.A.R. cercano, aunque es una zona sin problema para poder aparcar en zona de residentes. Zona muy bien comunicada y a la vez que apacible, tanto por su fácil acceso a la M-30 como por su buena comunicación gracias al transporte público, ya que cuenta con varias líneas de autobuses cercanas (Circular, 43, 12, 143, 21, 146) y varias paradas de metro (Ventas, Manuel Becerra), dispone también de instalaciones deportivas y culturales.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

137 m²

Superficie total

159 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1949
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. Guindalera es uno de los barrios pertenecientes al distrito de Salamanca, delimitado por la Avenida de América, Francisco Silvela, Alcalá y la M-30. Esta zona, excelentemente comunicada dada su extensión, posee dos de los parques más importantes: El Parque de Breogán y el de Eva Duarte, que hacen de ella una zona muy comercial y residencial. Guindalera fue conocido como el Madrid Moderno, colonia madrileña de construcciones adosadas de estilo modernista construidas durante el periodo de 1890 -1906.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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