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Chamberí, Madrid
Gran vivienda exterior con terraza y magnífica reforma a estrenar
Precio
1.200.000 €
Engel & Völkers tiene el placer de presentarles esta excelente propiedad con terraza, exterior en casi su totalidad, planta alta, orientación sur y buena reforma integral a estrenar en Chamberí. Se encuentra en un edificio de mediados del siglo XX con fachada protegida, amplio portal, ascensor, portero físico y barreras arquitectónicas salvadas. La propiedad, de aprox. 178 metros cuadrados construidos de vivienda, destaca por su excelente luz natural en todas las estancias y una estudiada distribución, moderna y funcional, con zona social y de descanso perfectamente diferenciadas. La zona de día, siguiendo la tendencia actual de espacios abiertos, es una estancia de aproximadamente 60 metros cuadrados que alberga salón, comedor y cocina integrada completamente equipada que cuenta con isla central, desayunador y zona de lavandería. Desde la zona de día se accede a la terraza con vistas despejadas a la Casa de Campo. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios dobles, dos exteriores, todos con armarios empotrados y baño en suite. Además, la casa dispone de recibidor con armario gabanero y aseo de cortesía. Techos altos, pasillos de más de un metro de ancho y habitaciones amplias y soleadas, suman bienestar a la alta calidad de la reforma y los cuidados detalles. La calefacción es central y el aire acondicionado por conductos. Su magnífica ubicación en Chamberí, a pocos minutos de Alberto Aguilera y Parque del Oeste, muy cerca de metro Argüelles, intercambiador de Moncloa y metro Islas Filipinas, hacen de esta propiedad una excelente opción bien sea para convertirla en el hogar ideal de una familia, o bien como inversión por la gran demanda de alquiler y alta rentabilidad en la zona. En definitiva, un producto exclusivo, una gran oportunidad en Chamberí que no puede dejar de conocer. Llámenos para concertar visita. No cobramos comisión al comprador. La obra de reforma integral está a punto de finalizar.
Tipo de propiedad
Piso
Condición
Top
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
4
Piso
4
Número de pisos
7
Superficie total
178 m²
Superficie habitable
178 m²
Superficie terraza
2 m²
Suelos
Parquet
Año de construcción
1955
Certificado energético disponible
En progreso
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción central
Gaztambide, uno de los seis barrios que conforman el valorado y céntrico distrito de Chamberí, está delimitado por las conocidas calles Alberto Aguilera, Princesa, Isaac Peral, Cea Bermúdez y Blasco de Garay. Se trata de un barrio con abundantes tiendas y todo tipo de servicios, donde conviven el comercio de proximidad con las grandes superficies como Zara y El Corte Inglés. Cuenta con una amplia oferta en restauración y ocio en el entorno inmediato, como los Teatros del Canal. Respecto a zonas verdes, a muy poca distancia tenemos el Parque de Santander y el Parque del Oeste (zona verde emblemática de Madrid que termina en el Templo de Debod junto a la Plaza de España). Su completa red de transportes públicos incluye las estaciones de metro Islas Filipinas y Argüelles (cerca también el metro Canal), diversas paradas de autobús y el intercambiador de Moncloa. Cabe destacar su rápido acceso a la A-6 y M-30. En el campo de las dotaciones, existe una amplia oferta en infraestructura educacional, ya que la zona cuenta con escuelas infantiles, colegios y universidades. En cuanto a infraestructura sanitaria, encontramos La Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.