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W-02K21A – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Greta Kühn

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02K21A
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Maravilloso piso junto a Passeig de Gràcia

Precio
975.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable150 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Este magnífico piso se encuentra en una segunda planta de una preciosa finca regia del 1900. El maravilloso apartamento con techo de casi cuatro metros de altura, se reformó íntegramente en el 2010, uniendo un diseño moderno con el encanto de época, restaurando los suelos hidráulicos, techos artesanos y puertas de madera. En total son aproximadamente 150m2 distribuidos en zona de día que da a la calle peatonal y zona de noche que da a un tranquilo patio de manzana con una terracita. La parte de estar destaca por el elegante salón-comedor de gran tamaño con salida a dos balcones y una magnifica cocina americana equipada de gama alta. Las estancias de noche de la vivienda consisten en un dormitorio triple con armarios empotrados hechos a medido, otra habitación doble con un vestidor y una tercera habitación de buen tamaño con un sofá cama y gran armario empotrado dónde se encuentra la zona de lavadora y secadora. Dos dormitorios dan acceso a una preciosa galería con grandes ventanales que proporcionan luz natural. La galería podrá adaptar al uso particular de cada persona, sea un espacio de trabajo o de ocio y relajación, haciendo uso de la bonita chimenea. Dicha zona tiene como anexo un elegante baño completo con una gran ducha y bañera y también una romántica terraza de 4m2 con mesa y sillas que da al patio de manzana. En toda la vivienda hay instalación de aire acondicionado frio y calor por conductos con dos circuitos independientes y calefacción de gas por radiadores. La vivienda tiene instalación de descalcificación de agua y de osmosis. Es la propiedad perfecta para los amantes de las fincas clásicas de Barcelona que quieren gozar de la tranquilidad, disfrutar de un diseño extraordinario y al mismo tiempo estar a pocos pasos de las vías principales de la ciudad como es el Paseo de Gracia, Rambla Catalunya o Av. Diagonal.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie habitable

150 m²

Superficie total

150 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se sitúa en una de las mejores zonas de la Vila de Gràcia, a pocos pasos de la Avenida Diagonal y Passeig de Gràcia, cerca de Vía Augusta y Plaza Gala Placídia. La zona tiene todo tipo de servicios desde restaurantes con ofertas gastronómicas de todos los rincones del mundo, a supermercados, entidades bancarias, tiendas de ropa de diseñadores nombrados, galerías de arte e instituciones educativas y deportivas a pocos pasos. Con inmediata conexión con las arterias viales de la ciudad, Metro, Bus y Ferrocarriles.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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