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W-02VCBD – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.
Edna Margalet
EV MMC Spain, S.L.U.
Habitaciones
6Dormitorios
6Baños
5Superficie terraza
100 m²Superficie habitable
386 m²Superficie total
386 m²Superficie de la parcela
2000 m²Condición
Muy buenoGarajes
5Plazas de aparcamiento
5Año de construcción
2010Certificado energético disponible
SíFuente de energía
Calefacción eléctrica, Calefacción de pellets, Bomba de calor, Calefacción central autónoma, Calefacción solarEn cuanto a instalaciones: Proyectada de forma sostenible, casi pasiva, con eficiencia A+A Fachada ligera ventilada: permite crear capa de aislamiento uniforme sin puentes térmicos en frentes de forjado o pilares. Estructura mixta de acero en pilares y hormigón armado en elementos horizontales, como losa y forjados. Climatización tipo aerotermia, por las paredes (el aire circula por ellas y calienta o enfría la casa), y suelo radiante. Dispone de 3 sistemas alternativos de energía: - Placas solares en cubierta que producen agua caliente sanitaria. Y se pueden añadir placas fotovoltaicas para generar electricidad. - Bomba de calor eléctrica - Caldera de pellets para la calefacción sostenible y eficiente Además, en el salón, hay una chimenea convencional de leña. En función del grado de ocupación de la casa, permite decidir qué sistema energético usar para que sea más económico y eficiente. En cuanto a la ubicación: El entorno es tranquilo y con buena comunicación: la Colonia Montserrat de Valldoreix es una de las zonas con mejores vistas de Sant Cugat, integrada por casas unifamiliares en un área privilegiada, inmersa en el Parque Natural de Collserola. Se ubica a 8 minutos en coche de la estación de Valldoreix de Ferrocarriles de la Generalitat y a 40 minutos de Barcelona en transporte público, o a escasos 20 minutos en coche. Con parada de bus próxima y cerca de una importante zona de servicios: Escuelas, supermercado, pescadería, restaurantes, prensa, farmacia, peluquería... Conectada, además, por un itinerario natural con el Club de Tenis Valldoreix.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.