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W-02V2EZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

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Página web
Engel & Völkers ID : W-02V2EZ
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Piso exclusivo con reforma de lujo y terraza de 124m2 en Eixample

Precio
2.650.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable254 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

En un edificio singular y clásico del Eixample Dret encontramos esta exclusiva propiedad de 191 m2 con una espectacular terraza de 124 m2. La propiedad cuenta actualmente con tres dormitorios dobles y un despacho, que también podría convertirse en un cuarto dormitorio si fuera necesario. Renovada con materiales de la más alta calidad y con todas sus características originales de época restauradas a su antiguo esplendor, esta propiedad dejará hipnotizados incluso a los clientes más exigentes. Al entrar nos da la bienvenida un impresionante olivo que adorna el patio central de la propiedad. A mano derecha de la entrada tenemos el despacho que también podría utilizarse como dormitorio doble, la zona de aguas y al final del pasillo tenemos el enorme dormitorio principal, que incluye una fantástica zona de vestidor/armario y un impresionante baño en-suite con bañera y ducha, decorado con iluminación Catellani&Smith y elegantes azulejos. Los elementos decorativos del dormitorio principal incluyen techos restaurados y exquisitos suelos de Nolla. En esta zona también tenemos dos ventanas con acceso a dos balcones y una galería central que actúa como pieza central del dormitorio. A mano izquierda de la entrada tenemos un baño completo, un dormitorio doble, otro dormitorio doble con armarios empotrados y baño en suite. Al final del pasillo accedemos a la zona de día, un espacio diáfano de salón-comedor y cocina con impresionantes techos restaurados y suelos de Nolla de inigualable belleza. La cocina Poliform, de líneas elegantes y contemporáneas, se integra armoniosamente en este espacio y se prolonga sin esfuerzo en el espacio de la galería, que puede convertirse en una maravillosa zona chill-out. Las sorpresas no acaban aquí. Justo al lado de esta zona de día y con acceso directo a ella, tenemos una enorme terraza de dos niveles de 124 m2, que permite crear diferentes ambientes: zona chill-out al aire libre, una sección de comedor de verano, etcétera. La terraza está adornada con hermosas plantas e iluminación. La parte inferior de la terraza podría adaptarse para una piscina. La propiedad incluye iluminación de diseño (Davide Groppi, Catellani & Smith, Marset), sanitarios de Gessi Venti, Laufen, aire acondicionado y calefacción y también un ascensor que se abre directamente al apartamento. Sin duda tenemos ante nosotros una de las propiedades más impresionantes actualmente disponibles en pleno centro de Barcelona. A sólo una manzana del lujoso Passeig de Gràcia, esta propiedad destaca entre otras cosas por su ubicación privilegiada, la reforma de la más alta calidad, características únicas de época, techos altos y terraza enorme. Es el equilibrio perfecto entre una propiedad con un valor histórico y arquitectónico único y una diseñada para ofrecerles las mayores comodidades de la vida contemporánea. Un hogar para los clientes más exquisitos y una verdadera joya en el centro de Barcelona.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

124 m²

Superficie habitable

254 m²

Superficie total

254 m²

Condición

Top

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor

Consumo de energía final

170 kWh/m²a
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad está situada a escasos metros de Passeig de Gràcia con sus tiendas de lujo, junto a la Pedrera y también l’Avinguda Diagonal. Otra ventaja de este piso es su localización inmejorable respecto al transporte público: los buses de Passeig de Gràcia y de Diagonal, las líneas de metro L2, L3 y L5, los ferrocarriles de la Generalitat, trenes Renfe, están a pocos metros de esta propiedad. Su ubicación privilegiada se completa por una amplia oferta cultural. Muy cerca encontramos la fundación Tàpies, el Palau Robert y monumentos como la Pedrera y la Casa Batlló entre otros. Destacamos también la gran oferta de gimnasios, restaurantes y bares, tiendas.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02V2EZ – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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