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W-02WEK1 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Philip Analitis

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WEK1
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Exclusivo ático reformado en Eixample Dret

Precio
3.050.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable229 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Nos complace presentar este impresionante edificio modernista de Barcelona donde se ha realizado una extensa restauración, la famosa y exclusiva Casa Burés. Este ático dúplex tiene en la primera planta una diáfana zona de día con cocina, salón y comedor totalmente exteriores y con vistas a otros edificios modernistas de la zona a través de tres ventanales. En la zona de día destacan los elementos originales como por ejemplo los suelos de Nolla y los techos artesonados que han sido cuidadosamente restaurados. En esta planta tenemos también un dormitorio doble exterior, uno individual y dos baños. Una elegante escalera nos lleva a la segunda planta del ático donde tenemos la habitación principal en-suite con su propio baño, vestidor y acceso a una terraza privada. La renovación ha preservado la estructura del edificio y sus elementos decorativos catalogados, y también ha mantenido las ventajas de su arquitectura modernista: luz, espacio, habitabilidad, materiales de alta calidad y la búsqueda de nuevas soluciones para el máximo confort. Las comodidades incluyen dos piscinas: una piscina cubierta y climatizada en la planta baja y una piscina en la azotea en la terraza superior. La planta baja se ha transformado en una piscina cubierta de 24 m, jacuzzi, sala de gimnasio, bodega, espacio de trabajo, además de albergar una cocina profesional y un comedor, ideal para recibir a grandes grupos de amigos. También hay un práctico lavadero y un trastero individual para esta propiedad. Expertos en el patrimonio modernista de Cataluña han estudiado meticulosamente todas las puertas, ventanas, techos, suelos, esculturas y paneles de vidrieras. Los elementos más valiosos fueron restaurados por artesanos especializados.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

19 m²

Superficie habitable

229 m²

Superficie total

229 m²

Condición

Top

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Disfruta del estilo de vida relajado del distrito del Eixample con restaurantes con estrellas Michelin, cafés de diseño, galerías de arte creativo, exquisitas tiendas de decoración para el hogar, boutiques y tiendas exclusivas de comida, todo a puerta de su casa. El edificio está ubicado a pocos minutos del Paseo de Gracia, del Palau de la Música, del famoso mercado La Boquería, del recientemente renovado Paseo de Sant Joan, del Parque de la Ciudadela y del encantador barrio del Born en el casco antiguo de Barcelona. El recientemente renovado OneOcean Port Vell y las playas de la Barceloneta están a un corto paseo. En la década de 1900, este vecindario altamente deseable fue construido con el dinero provisto por la burguesía de Barcelona, que compitieron entre sí para crear las casas más estéticamente refinadas. En los últimos años, esta área ha experimentado un importante resurgimiento y se ha convertido en un imán para los compradores internacionales, especialmente con la concentración de una serie de desarrollos de lujo de alto perfil.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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