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W-02VUCI – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Xavier Esteve

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VUCI
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Ático con vistas impresionantes y piscina en el Clot

Precio
690.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable90 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Espectacular ático en una de las fincas más deseadas del Clot. La propiedad dispone de mucha luz natural durante todo el día, gracias a su orientación sudeste y a sus grandes ventanales de triple acristalamiento. El balcón de unos 9m2 ofrece impresionantes vistas a la Meridiana, Torre Agbar y Sagrada Familia. Siendo construcción reciente, dispone de aerotermia, aire acondicionado por conductos y triple acristalamiento, ofreciendo así, la máxima certificación energética. La distribución está diseñada para disfrutar de espacios con techos altos y mucha luz natural en todas las estancias. Dispone de salón-comedor con cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y dos habitaciones dobles exteriores con dos baños completos. En la planta superior, encontramos la piscina y zona comunitaria con vistas panorámicas a toda Barcelona. En el precio se incluye una plaza de parking para coche + moto y amplio trastero de muy fácil acceso.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

90 m²

Superficie total

103 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2022

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Garaje
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El Clot fue mencionado en la encuesta internacional Time Out, como el mejor barrio de la capital catalana y ocupa el puesto 29 en el ranking mundial. Está considerado como una de las zonas más seguras de la ciudad. Los residentes pueden disfrutar de la paz y la serenidad de este encantador barrio. Excelente conectividad con el transporte público, incluidas las líneas de autobús y metro. Además, ofrece fácil acceso a tiendas locales, supermercados, establecimientos de comida y áreas recreativas, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y agradable. El Clot es uno de los barrios que forman el bonito distrito de Sant Martí. Lo forma junto con Poblenou, El Besòs i el Maresme y La Verneda i La Pau. Es un barrio relativamente pequeño que guarda un espíritu catalán, alejado del centro de la ciudad. Su inmejorable ubicación, ofrece una estación de tren a 5 minutos, conectada a trenes de cercanía y trayecto directo al aeropuerto. (trayecto 30 minutos). De resaltar también las escuelas de Infantil / Primaria y Secundaria, de gran utilidad para las familias. La calle Rogent del barrio del Clot se parece mucho a la famosa Rambla de Barcelona. Es una avenida llena de cafeterías, restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios. Da un paseo por esta calle y llegarás a uno de los mercados más antiguos de toda la ciudad: el Mercat del Clot, justo al lado de la propiedad. Déjate contagiar por la magia de un barrio único y especial.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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