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W-02VLV6 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Edna Margalet

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VLV6
Valldoreix, Cataluña, España

Preciosa casa con encanto en Valldoreix

Precio
825.000 €

Dormitorios3
Baños1
Superficie habitable227 m²
Superficie de la parcela980 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

¡Una pequeña joya a su alcance! Una propiedad con múltiples atractivos: - Programa completo de vivienda en planta baja (más buhardilla con habitación adicional y sala polivalente) - Amplia parcela plana de 980 m² con gran jardín delantero a sur (ideal para ubicar posible piscina) y amplio espacio posterior con construcción auxiliar y muchas posibilidades de uso. - Ampliable hasta 294m² en planta baja y hasta 735m² totales - Bella casa con carácter propio y gran calidad de espacios, con mucha luz natural y el encanto de una pieza singular, conservada y mimada con sumo esmero a lo largo del tiempo. Accedemos a la casa desde el amplio jardín delantero, a través de un agradable porche en la fachada principal, a una sala diáfana y al luminoso salón y al acogedor comedor contiguo, con chimenea y, a la izquierda, a una coqueta cocina con zona de lavado independiente y acceso al jardín posterior. Completa el programa un baño completo, un dormitorio actualmente destinado a vestidor y una alegre habitación doble. La elegante escalera de madera noble nos conduce a la parte alta de la casa, que alberga una sala destinada a estudio-biblioteca y un dormitorio doble adicional. Una distribución ideal para disponer de un espacio polivalente para teletrabajar o simplemente disfrutar de privacidad dentro de la casa. En resumen, una oportunidad única para disfrutar de una bella casa con sumo encanto y vivir en ella cómodamente en una sola planta. Y a la vez, una propiedad con muchas posibilidades para convertirla en un hogar a su medida.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

1

Superficie terraza

10 m²

Superficie habitable

227 m²

Superficie total

227 m²

Superficie de la parcela

980 m²

Condición

Buena

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1932
Clase de eficiencia energética
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Valldoreix : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Valldoreix es una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat, integrada principalmente por casas unifamiliares en un entorno privilegiado, el Parque Natural de Collserola, a tan sólo 15 minutos de Barcelona. Está a 5 minutos en coche de la estación del tren, muy cerca de la parada de autobús y de una zona importante de servicios, conectada con el Club de Tenis Valldoreix por un itinerario natural. La propiedad goza de una ubicación excepcional, por ofrecer tranquilidad y privacidad en un entorno verde y natural. Cerca de los servicios de la zona, muy bien comunicados por transporte público (líneas de bus V1, V2 y V3, directos a la estación de FCG, con frecuencias de sólo 7 a 8 minutos) y también accesibles a pie, dando un moderado paseo. Los servicios en Valldoreix comprenden panaderías, supermercados, carnicería, pescadería, centro de asistencia primaria, residencias asistidas, restaurantes, clubs deportivos, escuelas y guarderías, prensa, farmacia y peluquería, entre otros. Fácilmente comunicada con Barcelona a través de las autopistas C16 y AP7, o bien por los túneles de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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