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W-02WB75 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Luz Clemencia Cabrera

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WB75
Sant Boi de Llobregat, Cataluña, España

Vivienda única de época en Sant Boi

Precio
990.000 €

Dormitorios9
Baños4
Superficie habitable425 m²
Superficie de la parcela824 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

En una ubicación envidiable a tan solo 15 minutos del centro de Barcelona, encontramos esta espectacular propiedad de época, 1912, en la prestigiosa zona residencial de Marianao, con un gran jardín mediterráneo con preciosas, flores y árboles. No es frecuente que salgan al mercado propiedades restauradas, en ubicaciones como esta, con lo que es una oportunidad de oro para una familia que quiera adquirir una vivienda elegante cerca del centro de Sant Boi de Llobregat. La casa fue remodelada en 2005, manteniendo el encanto y estilo original. En la primera planta está la exquisita entrada principal que da acceso al salón/comedor, con una chimenea grandiosa de leña. Al lado se encuentra una cómoda cocina con electrodomésticos de alta gama, armarios empotrados y salida a la estupenda piscina y la zona de barbacoa con vista al grandioso jardín. Cuenta también con un dormitorio principal amplio, con armarios empotrados de pared a pared, cuarto de baño con ducha y bañera. Otro dormitorio amplio y una segunda habitación que se usa de despacho y biblioteca. Un baño con ducha. En la segunda planta encontramos una habitación luminosa, con vestidor y armarios empotrados, con un fabuloso vestidor y con salida a una maravillosa terraza, un baño con ducha y bañera. La tercera planta ofrece una grande habitación con salida a una terraza y luego a la izquierda otra habitación en suite con ducha. Al frente de la propiedad encontramos un suelo, catalogado como cochera o garaje. Una maravillosa villa con amplios interiores, preciosa arquitectura y una gran variedad de elementos especiales, lo que la convierte en una vivienda familiar excepcional.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

9

Dormitorios

9

Baños

4

Superficie habitable

425 m²

Superficie total

425 m²

Superficie de la parcela

824 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

3

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

1912
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Sant Boi de Llobregat : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Sant Boi de Llobregat es un municipio del área metropolitana de Barcelona, en Cataluña. Está situado en el delta del río Llobregat y data de la época romana. Dada su cercanía con la capital catalana, la economía de Sant Boi de Llobregat se centra en el sector del comercio, transportes y comunicaciones, aunque también dispone de varios polígonos industriales que se benefician de la proximidad del aeropuerto de Barcelona-El Prat, ya que tan solo se encuentra a 9 km, que sin duda es la mejor manera de acceder a la ciudad. Respecto al entorno natural, el territorio es bañado por las aguas del río Llobregat y, a pesar de encontrarse en la llanura conformada por el delta destaca la montaña de San Ramón (293 m) y, sobre todo, Can Cartró (338 m), donde se halla el punto más elevado del municipio, así como la Muntanyeta (72 m), que se encuentra en el medio de la zona urbana, aunque mantiene su vegetación (principalmente de pinos) y un montículo cercano al río, lugar en el que se encontraba un castillo desde el cual los musulmanes controlaron la zona en la Edad Media.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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