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W-02VEZZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ninoska Martin

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VEZZ
Llinars del Vallès, Cataluña, España

Casa con estilo en el centro de LLinars con jardín y piscina

Precio
550.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable238 m²
Superficie de la parcela489 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

No pierda la oportunidad de vivir en el centro de Llinars en esta preciosa casa unifamiliar, con su jardín y piscina, construida en el 1971, pero reformada en el 2020. Una casa con mucha luz, que cuando entras te roba el corazón. El encanto de esta casa reside en la mezcla de las estancias, totalmente reformadas y actualizadas pero respetando la esencia de la propiedad. Está distribuida en dos plantas y cuenta con su zona de jardín y piscina, un garaje habilitado como sala, y una zona de parking al exterior para dos coches. En la planta principal se encuentra la zona de día, donde los grandes ventanales iluminan el salón-comedor con chimenea, aportando una sensación de amplitud e integrando el espacio exterior con el interior. También encontramos una coqueta cocina, totalmente equipada y muy cómoda para el día a día. En la cocina tenemos integrada en el hueco de la escalera la zona de lavandería. En la misma planta, encontramos la zona de noche, suite con chimenea, vestidor y baño completo con plato de ducha. Acabamos esta planta con una habitación doble en planta y un baño completo con plato de ducha para dar servicio a la planta. Unas cómodas escaleras, de madera de roble, nos dan acceso a la primera planta, donde una zona totalmente forrada de madera y armarios empotrados aprovechando la zona abuhardillada. La planta superior tiene un distribuidor y una zona de lectura y despacho. Está distribuida en dos habitaciones dobles con vestidor y baño completo integrado en el vestidor. La propiedad dispone de cerramientos de aluminio y doble vidrio, Gas natural a conectar si lo desean. Todo eléctrico en la vivienda. Cocina de inducción y Brasa eléctrica. Aparatos de Split para aire acondicionado. Suelo de parquet y porcelánico. Cuarto de lavandería, pequeña bodega subterránea, baños de mármol y picas de Corian( de una sola pieza) al igual que la cocina. Cocina totalmente equipada, con isla. No pierda esta oportunidad de vivir en el centro del pueblo, en una casa con un encanto especial.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie habitable

238 m²

Superficie total

238 m²

Superficie de la parcela

489 m²

Condición

Buena

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1971

Certificado energético disponible

No

Tipo de calefacción

Radiador
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina

Llinars del Vallès : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se encuentra en el centro de Llinars del Vallès, en los pies del Montseny. Es una tranquila localidad del Vallès Oriental, al lado de Cardedeu, junto a la sierra del Corredor, a 10 minutos de Granollers ya a 35 minutos de Barcelona. Cuenta con un entorno natural rico para pasear y con múltiples rutas para hacer a pie o en bicicleta. Su privilegiada situación, a 15 Km del mar y formando parte de la zona geográfica del "Baix Montseny", la convierten en un enclave ideal para vivir todo el año o tener en cuenta una segunda residencia. Es una tranquila población que en verano se incrementa sin llegar a ser un núcleo muy turístico. Está muy bien comunicada por autobús y por tren, estación de Renfe. Se puede acceder por la carretera C-251, y se encuentra junto a la autopista AP7, que conecta España y Francia, la autovía C-60, Quedando así a 20 minutos de las playas del Maresme. Y para los amantes de las compras, a 5 minutos del centro comercial La Roca Village.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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