Tu Refugio Rústico: El Hogar de Tus Sueños.

630.000 €

5 Habitaciones
5 Dormitorios
3 Baños
334 m² Superficie total
334 m² Superficie habitable
830 m² Superficie de la parcela

Descripción

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta encantadora propiedad de estilo rústico enclavada en una parcela plana esquinera de 830m², esta espectacular casa unifamiliar goza de una ubicación privilegiada, muy cerca de zonas verdes y a pocos minutos del centro de la población y de todos los servicios necesarios. Al ingresar a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso distribuidor que nos guía hacia un espacioso salón comedor equipado con una acogedora chimenea, ideal para las reuniones familiares y momentos de relajación. La gran cocina independiente, de estilo rústico y bien equipada, ofrece el espacio perfecto para los amantes de la gastronomía. Completando esta planta, encontramos la lavandería, un aseo y un encantador porche orientado al sureste, un lugar perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas. La zona de noche se encuentra en la primera planta y consta de cinco habitaciones, cuatro dobles, una de ellas en suite, asegurando el máximo confort e intimidad. Además, dispone de una habitación individual extra y un baño completo adicional. Todas las habitaciones están equipadas con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento y organización. La segunda planta alberga una sala diáfana actualmente destinada a estudio. Este espacio, gracias a su versatilidad, ofrece infinidad de posibilidades, pudiéndose adaptar a las necesidades específicas de sus futuros propietarios, ya sea como despacho, gimnasio, sala de juegos, o cualquier otro uso que se desee. En la planta inferior, encontramos un amplio garaje de 103m² y una zona de máquinas, proporcionando un espacio funcional y práctico para el almacenamiento y mantenimiento del hogar. El exterior de la propiedad no se queda atrás; dispone de un jardín impecablemente muy cuidado y una piscina salina de 36m², ideal para disfrutar de los días veraniegos y crear recuerdos inolvidables en familia. Esta magnífica propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una combinación perfecta de confort, estilo acogedor y funcionalidad en una ubicación inmejorable. No dude en contactar con nosotros para más detalles o para concertar una visita. ¡Su hogar ideal le espera!

Características

GarajeJardínPiscinaChimeneaAseo de invitadosVista a la montañaVista abierta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Tu asesor: Vanesa Enriquez

ID de la propiedad: W-02WDAJ

Ubicación: Llinars del Vallès, Cataluña

Ubicación Privilegiada en Llinars del Vallès Esta encantadora casa unifamiliar se encuentra a solo unos minutos a pie del centro de la población de Llinars del Vallès, una localidad que combina la tranquilidad de la vida rural con la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. Llinars del Vallès es una población que ofrece una amplia variedad de servicios para satisfacer las necesidades diarias de sus residentes. Encontrará supermercados, tiendas, centros de salud, colegios en lo que encontramos escuela concertada de buen reconocimiento y escuela internacional, también una variada oferta gastronómica con numerosos bares y restaurantes. Además, el municipio cuenta con espacios deportivos y culturales, tales como el auditorio, una joya arquitectónica del premiado Álvaro Siza que es más que un centro de artes escénicas, proporcionando actividades y entretenimiento para todos los miembros de la familia. La localidad está bien comunicada mediante transporte público. La estación de tren de Llinars del Vallès se encuentra a pocos minutos de la vivienda, facilitando el desplazamiento hacia Barcelona en aproximadamente 40 minutos. También hay diversas líneas de autobuses que conectan con poblaciones cercanas y servicios esenciales. Para aquellos que prefieren el transporte privado, Llinars del Vallès cuenta con rápidos accesos a la autopista AP-7, lo cual facilita la conexión con importantes ciudades como Barcelona y Girona. En aproximadamente 30 minutos se puede llegar al centro de Barcelona, mientras que Girona está a unos 45 minutos en coche. La ubicación estratégica de esta casa permite disfrutar de múltiples destinos de gran interés. La reconocida zona comercial de La Roca Village, un paraíso para los amantes de las compras, está a solo 10 minutos en coche. También, las hermosas playas de la Costa del Maresme están a escasos 20 minutos, ofreciendo un escape ideal para los días soleados. Los amantes de la naturaleza descubrirán el encantador parque natural del Montseny a pocos kilómetros. Este precioso entorno natural ofrece numerosas rutas de senderismo y ciclismo, perfectas para disfrutar del aire libre y la belleza paisajística de la región. En resumen, esta ubicación en Llinars del Vallès proporciona una calidad de vida excepcional, combinando la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la cercanía a servicios y atracciones urbanas.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.