Elegancia y confort en el corazón de Baix Guinardo, Barcelona

450.000 €

2 Habitaciones
2 Dormitorios
1 Baño
77 m² Superficie total
77 m² Superficie habitable

Descripción

Bienvenido a un excepcional apartamento de 77 metros cuadrados con reforma integral, en el corazón de Barcelona. Este elegante espacio, con dos dormitorios y un baño, con vistas despejadas sobre el recinto modernista de Sant Pau ofrece una vida urbana sofisticada . El apartamento irradia un encanto moderno y luminoso, gracias a su diseño inteligente y a los techos de bóveda catalana recuperados en la reforma, que aportan calidez y elegancia. Los armarios empotrados y la accesibilidad para sillas de ruedas demuestran una atención meticulosa a los detalles y a la comodidad. La presencia de un ascensor añade un toque de lujo y practicidad a la vida diaria. Disfrute de la comodidad de la bomba de calor para un clima interior perfecto en cualquier estación. Las vistas despejadas desde el apartamento ofrecen un panorama urbano vibrante y cautivador, convirtiendo su hogar en un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. Este apartamento en Barcelona representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. Su diseño funcional y sus características de lujo lo convierten en un hogar excepcionalmente atractivo para aquellos que buscan una vida urbana sofisticada y cómoda.

Características

Aire acondicionadoAscensorVista abiertaAccesible en silla de ruedas

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Tu asesor: Carmen Moraleda

ID de la propiedad: W-02YDC0

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

Descubra un estilo de vida incomparable en el exclusivo barrio del Baix Guinardo, en Barcelona. Esta excepcional propiedad ofrece un acceso privilegiado a la vibrante cultura, la exquisita gastronomía y la belleza arquitectónica de la ciudad condal, a la vez que proporciona un refugio tranquilo en un entorno urbano dinámico. A poca distancia, se encuentra la impresionante Basílica de la Sagrada Familia. Disfrute de un paseo por el parque de las Aguas con sus caminos arbolados y vistas a los monumentos de la ciudad. El Parque Güell, obra maestra de Gaudí, se encuentra a un corto trayecto en taxi (aproximadamente 15 minutos) o en transporte público (unos 20 minutos en autobús). Para los amantes del arte y la cultura, el centro de Barcelona, con sus museos de renombre mundial y galerías de arte, está a un cómodo trayecto de 20 minutos en metro desde la propiedad. La playa de Barceloneta también es fácilmente accesible, a unos 30 minutos en transporte público. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a aproximadamente 30 minutos en taxi o 45 minutos en transporte público, ofreciendo una excelente conectividad internacional. Baix Guinardo se caracteriza por su ambiente familiar, su arquitectura señorial y sus espacios verdes, creando un entorno residencial de lujo y tranquilidad. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, combinando la serenidad de un barrio residencial con la proximidad a los principales atractivos de Barcelona. Esta es una oportunidad única para experimentar la vida barcelonesa en su máxima expresión, en una ubicación que lo tiene todo.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.