Engel & Völkers
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Espectacular loft de diseño

1.110.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 368 m² Superficie total
  • 368 m² Superficie habitable
  • 32 m² Superficie terraza

Descripción

Engel&Völkers presenta en exclusiva este espectacular loft de diseño. Espacioso, luminoso, íntimo, funcional. silencioso… Cuenta con todas las cualidades deseables en una propiedad de este tipo, que aunque pueda parecer salida de Nueva York, se encuentra en el corazón de un barrio de Barcelona. La planta del edificio mide más de 300 metros cuadrados, y la altura del techo, 7 metros y medio, permite la existencia de una segunda planta abuhardillada de unos 80 metros cuadrados ampliables. A estas superficies hay que añadirle un acogedor, luminoso y silencioso patio de 32 metros, en el que se goza de total intimidad. Una pared de cristal, que puede abrirse o cerrarse a conveniencia, divide el loft en dos mitades. La primera, un espacio totalmente diáfano de más de 160 metros cuadrados, de uso polivalente, en el que se puede hacer todo lo que la imaginación alcance, incluidos usos comerciales. El acceso cuenta con puerta de parking, por lo que es posible aparcar vehículos en el interior. La segunda mitad cuenta con una elegante mezzanine y está acondicionada como vivienda. En la planta baja se encuentra el comedor con cocina abierta de diseño, el salón con acceso al patio, un baño completo y dos habitaciones ciegas. En la planta superior encontramos dos habitaciones además del dormitorio principal y otro baño completo. El loft fue reformado con total calidad y diseño hace 10 años, y por su privilegiada estructura permite hacer cualquier cambio en la distribución de los espacios.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínPatioSistema de seguridadTerrazaArmario empotradoAseo de invitadosAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Victoria Cajal

ID de la propiedad: W-02NB0A

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Loft

Condición

Top

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Número de pisos

2

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

4

Superficie total

368 m²

Superficie habitable

368 m²

Superficie terraza

32 m²

Suelos

Suelo de resina epoxídica, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1974

Clase de eficiencia energética

energy class icon

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

La ubicación es otra de las ventajas de esta propiedad. A diferencia de otros lofts en zonas industriales, con pocos servicios cercanos, este se encuentra en el corazón de Horta-Guinardó. Se produce un gran contraste entre la absoluta tranquilidad, silencio y privacidad del loft y la activa vida de barrio que nos aguarda al salir al vecindario, donde encontramos toda clase de tiendas de proximidad y servicios, así como el mercado municipal. En cuanto a las comunicaciones, estar al lado del Túnel de la Rovira le coloca a 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos de la Ronda de Dalt. Si nos movemos en transporte público también está perfectamente comunicado, con una estación de metro y varias de autobús a pocos metros de distancia. En definitiva, nos encontramos ante un refugio de tranquilidad, confort y buen gusto “escondido” en un acogedor barrio de toda la vida.

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País

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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