Magnifico Local en la Dreta del Eixample cerca Passeig de Gracia

Magnifico local comercial a pie de calle de de 466 m2, con una fachada totalmente acristalada de más de 5 metros, que sirve de escaparate natural para exhibición cualquier tipo de mercancía y le otorga claridad, se organiza en dos grandes espacios: planta baja y sótano. En planta baja posee 245 m2, 11,5 m de ancho x 21 m de fondo, con una altura de más de 4 metros, esta zona es totalmente diáfana, ideal para cualquier actividad que requiera un espacio versatil adaptable a cualquier giro, encontramos un baño para personas con movilidad reducida.Posee aire acondicionado, suelos de parket, iluminación de bajo consumo. Luego tenemos el Sótano al cual se accede mediante una escalera interna, posee 221 m2, 8,5 m de ancho X 26 m de fondo, altura de más de 4 metros, con techos al estilo boveda catalana, con ventanas al fondo del mismo que dan al patio de luces, es totalmente diáfano ideal por su configuración para cualquier tipo de actividad, posee suelos de parket. Apto para actividades de restauracion, tienda, supermercado La zona donde se encuentra está rodeada de grandes marcas con mucho transito rodado y a pie, con estaciones de autobuses y linea de metro L2,L3,L4. El precio objetivo del alquiler es de 12.000,00€ . Con un escalado en el precio de alquiler. Alquiler mensual inicial: 10.500,00 € más gasto de comunidad 50€ mensuales más 600€ mensuales de IBI Català: Magnífic local comercial a peu de carrer de 466 m2, amb una façana totalment envidriada de més de 5 metres, que serveix d'aparador natural per exhibició qualsevol mena de mercaderia i li atorga claredat, s'organitza en dos grans espais: planta baixa i soterrani. A la planta baixa té 245 m2, 11,5 m d'amplada x 21 m de fons, amb una alçada de més de 4 metres, aquesta zona és totalment diàfana, ideal per a qualsevol activitat que requereixi un espai versàtil adaptable a qualsevol gir, trobem un bany per a persones amb mobilitat reduïda. Posseeix aire condicionat, terres de parquet, il·luminació de baix consum. Després tenim el Soterrani al qual s'accedeix mitjançant una escala interna, posseeix 221 m2, 8,5 m d'amplada X 26 m de fons, alçada de més de 4 metres, amb sostres a l'estil volta catalana, amb finestres al fons del mateix donen al celobert, és totalment diàfan ideal per la seva configuració per a qualsevol mena d'activitat, posseeix terres de parquet. Apte per a activitats de restauracio, botiga, supermercat La zona on es descobreix està envoltada de grans marques amb molt trànsit rodat i a peu, amb estacions d'autobusos i línia de metro L2,L3,L4. El preu objectiu del lloguer és de 12.000,00 €. Amb un escalat al preu de lloguer. Lloguer mensual inicial: 10.500,00 € més despesa de comunitat 50€ mensuals més 600€ mensuals d'IBI English: Magnificent commercial space at street level of 466 sqm, with a fully glazed facade of more than 5 meters, which serves as a natural showcase for displaying any type of merchandise and gives it clarity, it is organized into two large spaces: ground floor and basement. On the ground floor it has 245 sqm, 11.5 m wide x 21 m deep, with a height of more than 4 meters, this area is completely diaphanous, ideal for any activity that requires a versatile space adaptable to any turn, we find a bathroom for people with reduced mobility. It has air conditioning, parquet floors, low consumption lighting. Then we have the basement which is accessed by an internal staircase, it has 221 sqm, 8.5 m wide X 26 m deep, height of more than 4 meters, with Catalan vault-style ceilings, with windows at the bottom of the same give to the patio of lights, it is totally diaphanous ideal for its configuration for any type of activity, it has parquet floors. Suitable for restaurant activities, shop, supermarket The area where it is located is surrounded by major brands with a lot of road and foot traffic, with bus stations and metro lines L2, L3, L4. The target rental price is €12,000.00. With an escalation in the rental price. Initial monthly rent: €10,500.00plus community fee €50 per month plus €600 per month of IBI