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Engel & Völkers Oriente-Asturias

+34 984 041 364

W-02W8M5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Luisa Lledías

Green Ray Capital, S.L.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W8M5
Lledías, Asturias, Spain

Magnífica casa nueva en Lledías

Price
€950,000

Bedrooms4
Bathrooms3
Living area326 m²
Plot surface1,100 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta magnífica propiedad a estrenar en la zona residencial de Lledías, en las proximidades de Posada. La rehabilitación se ha llevado a cabo utilizando los mejores materiales y con acabados y detalles sumamente cuidados. La propiedad, una gran finca de 1.100m2, presenta un cierre de piedra natural, donde se podrán plantar todo tipo de árboles y vegetación. Con orientación sur y espectaculares vistas a las montañas del Cuera, disfruta del sol todo el día. La vivienda, con tejado a dos aguas y en forma de L, consta de tres plantas repartidas en espacios muy amplios y luminosos. La carpintería en madera de Iroco, con contraventanas abatibles y guardando la estética de las casas asturianas es uno de los atractivos de esta vivienda, conjugando la madera y la piedra, las galerías y los balcones, siempre mirando al Cuera. Un magnífico porche nos da la bienvenida, con puerta de seguridad en dos alturas, como las antiguas casas asturianas. En la planta principal encontramos la zona de descanso y el dormitorio de invitados. En la otra mano se ubica la zona de estar, con estanterías de obra en color blanco como el resto de la casa. Separado por una pared en forma de libro, se encuentra un gran comedor. La joya de la propiedad es la magnífica cocina de más de 20 m2 con un gran número de ventanales para dejar pasar la luz natural y con una península situada en el centro de la estancia. En la misma planta hay también un baño completo. En la primera planta, a la que accedemos a través de una escalera de madera de haya, se encuentran los tres dormitorios de la vivienda y una enorme galería en carpintería de madera que nos ofrece otra zona de descanso en orientación sur y con vistas a la montaña. El dormitorio principal tiene grandes ventanales, zona de vestidor en estancia adjunta y baño en suite. Los otros dos dormitorios tienen armario empotrado y comparten cuarto de baño. La tercera y última planta, de 84m2, está dedicada a zona de juegos y de estudio.
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Terrace surface

5 m²

Living area

326 m²

Total surface

326 m²

Plot surface

1,100 m²

Condition

Top

Garages

5

Parking bays

5

Construction year

1900
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Self-Contained central heating, Underfloor heating
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garden
Security system
Terrace

Lledías: Location and surroundings of this property

Nuestra propiedad se sitúa en el pueblo de Lledías, más conocido como la zona residencial de Posada en Llanes. Con apenas 250 habitantes, se caracteriza por ser un pueblo tranquilo bajo la Sierra del Cuera. A escasos metros está Posada, donde encontrarán todo tipo de servicios: restaurantes, farmacia, centro de salud y tiendas artesanales además del mercadillo que se celebra semanalmente en esta localidad. Aquí los lugareños llevan una vida más activa por ser un núcleo casi tan importante como la propia villa de Llanes. La fiesta principal de Posada se celebra el 25 de julio, día de Santiago Apóstol y en Lledías la celebración es en honor a San Francisco. Lledías es el lugar deseado para pasar unas buenas vacaciones o instalarse definitivamente. Los inviernos son cálidos y los veranos suaves, lo que permite descansar durante la noche. El turismo que frecuenta esta zona suele ser amante de la montaña o la playa, del golf o el senderismo. La vivienda se encuentra a 4km de las playas de Barro, Toranda y Torimbia y a 1km de la playa de San Antolín, la más cercana al pueblo de Posada. El acceso a pie se realiza a través de una senda muy bien conservada con fácil bajada hasta la arena. Los aeropuertos de Santander y Asturias están a una hora por autovía. Gijón y Oviedo conectan con Madrid por AVE. Distancia a Gijón 45 minutos y a Oviedo una hora .

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Engel & Völkers Oriente-Asturias

C. Gran Vía de Agustín Argüelles, 20, 33560, Ribadesella

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Engel & Völkers Oriente-Asturias

C. Gran Vía de Agustín Argüelles, 20, Ribadesella, 33560

W-02W8M5 – This is the Engel & Völkers property ID.
Luisa Lledías
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License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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