Local en Sant Gervasi

Engel & Völkers Commercial ofrece en exclusividad este local comercial en alquiler situado en Calle Balmes 412. Se trata de un espacio versátil, ideal para diversas actividades comerciales. Actualmente este local comercial está completamente acondicionado y listo para albergar un negocio de estética, uñas o peluquería, con acabados de altísima calidad y un equipamiento integral que permite comenzar la actividad de inmediato. Se encuentra en la zona alta de Barcelona, en un entorno de alto poder adquisitivo, específicamente en la Calle Balmes, en su tramo más cercano a la Plaza Joaquim Folguera y la Plaza Kennedy. En sus alrededores destacan puntos de interés como el Mercat de Sant Gervasi-Putxet, diversas líneas de autobús y la estación de Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC), además de cines, el prestigioso Club de Tenis Barcino, así como una variada oferta de comercios, servicios y restauración. El espacio ha sido reformado recientemente y cuenta con una distribución funcional y elegante. En la planta calle dispone de una amplia recepción con posibilidad de poner varios tocadores, seguida de un segundo nivel que ofrece otra sala destinada al público. Además, cuenta con tres cabinas de tratamiento, un área de office-lavadero y un baño. Todo el mobiliario, la decoración y el equipamiento se incluyen en la cesión del espacio. Son aproximadamente 45m² en planta calle y 55m² en planta primera con acceso por escalera. Renta: 1.800€/mes Gastos de comunidad e IBI: 210€/mes Renta total: 2.010€/mes _____________________________________________ Engel & Völkers Commercial exclusively offers these commercial premises for rent located at Calle Balmes 412. It is a versatile space, ideal for various commercial activities. This commercial premises is currently fully equipped and ready to house a beauty, nail or hairdressing business, with top quality finishes and comprehensive equipment that allows the activity to begin immediately. It is located in the upper area of ​​Barcelona, ​​in an environment with high purchasing power, specifically on Calle Balmes, in its section closest to Plaza Joaquim Folguera and Plaza Kennedy. In its surroundings there are points of interest such as the Mercat de Sant Gervasi-Putxet, various bus lines and the Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC) station, as well as cinemas, the prestigious Barcino Tennis Club, as well as a varied offer of shops, services and restaurants. The space has been recently renovated and has a functional and elegant layout. On the main floor there is a large room with several dressing rooms, followed by a second level that offers another room for the public. In addition, it has three treatment cabins, an office-laundry area and a bathroom. All furniture, decoration and equipment are included in the rental of the space. Rent: €1,800/month Community fees and IBI: €210/month Total rent: €2,010/month _______________________________ Engel & Völkers Commercial ofereix en exclusivitat aquest local comercial de lloguer situat al Carrer Balmes 412. Es tracta d'un espai versàtil, ideal per a diverses activitats comercials. Actualment, aquest local comercial està completament condicionat i llest per albergar un negoci d'estètica, ungles o perruqueria, amb acabats d'altíssima qualitat i un equipament integral que permet començar l'activitat immediatament. Es troba a la zona alta de Barcelona, ​​en un entorn d'alt poder adquisitiu, específicament al Carrer Balmes, al tram més proper a la Plaça Joaquim Folguera i la Plaça Kennedy. Als voltants destaquen punts d'interès com el Mercat de Sant Gervasi-Putxet, diverses línies d'autobús i l'estació de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), a més de cinemes, el prestigiós Club de Tennis Bàrcino, així com una variada oferta de comerços, serveis i restauració. L'espai ha estat recentment reformat i compta amb una distribució funcional i elegant. A la planta principal disposa d´una àmplia sala amb diversos tocadors, seguida d´un segon nivell que ofereix una altra sala destinada al públic. A més, compta amb tres cabines de tractament, una àrea d'office-safareig i un bany. Tot el mobiliari, decoració i equipament s'inclouen a la cessió de l'espai. Renda: 1.800€/mes Despeses de comunitat i IBI: 210€/mes Renda total: 2.010€/mes