Local cerca Avenida Madrid

Local comercial en edificio de la calle Violant d´Hongria, cerca de la Avenida Madrid y de la Estación de Sants. Tiene una fachada de 3,5mts, y, dispone de una superficie total de 167m2c, distribuidos en Planta Baja de 130m2c y en Planta Altillo de 37m2, conectadas por escalera interior. El local con techos de 4,3mts, dispone de 1 hueco-escaparate y salas de distribución flexible, con patio de iluminación-ventilación lateral y posterior. El inmueble se encuentra en un buen estado estructural, pero necesita una reforma de acabados e instalaciones. El local se puede organizar en una primera zona venta y de atención al publico y en la parte posterior zona de trabajo, lavabo y almacén (es viable eliminar el altillo por altura reducida) / Dispone de acceso desde escalera de vecinos. Posibilidad de compra conjunta con el local simetrico Edificio residencial construido en 1957, situado en una calle significativa de Sants, con un potencial comercial y trafico peatonal medio, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: Commercial premises in a building on Violant d'Hongria street, near Madrid Avenue and Sants Station. It has a 3.5m façade, and has a total area of 167m2c, distributed on the ground floor of 130m2c and the mezzanine floor of 37m2, connected by an internal staircase. The premises with 4,3m ceilings, has 1 window-showcase and flexible distribution rooms, with side and rear lighting-ventilation patio. The property is in good structural condition, but needs renovation of finishes and facilities. The premises can be organized in a first sales and customer service area and in the back a work area, sink and warehouse (it is feasible to eliminate the loft due to reduced height) / It has access from a neighbor's staircase. Possibility of joint purchase with the symmetrical premises Residential building built in 1957, located on a significant street in Sants, with commercial potential and medium pedestrian traffic, very central and well connected to the Metro and several urban buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good equipment Català: Local comercial en edifici del carrer Violant d´Hongria, a prop de l´Avinguda Madrid i de l´Estació de Sants. Té una façana de 3,5mts, i, disposa d'una superfície total de 167m2c, distribuïts a Planta Baixa de 130m2c ia Planta Altell de 37m2, connectades per escala interior. El local amb sostres de 4,3mts, disposa d'1 buit-aparador i sales de distribució flexible, amb pati d'il·luminació-ventilació lateral i posterior. L´immoble es troba en un bon estat estructural, però necessita una reforma d´acabats i instal·lacions. El local es pot organitzar en una primera zona venda i datenció al públic ia la part posterior zona de treball, lavabo i magatzem (és viable eliminar laltell per alçada reduïda) / Disposa daccés des descala de veïns. Possibilitat de compra conjunta amb el local simètric Edifici residencial construït el 1957, situat en un carrer significatiu de Sants, amb un potencial comercial i trànsit vianants mitjà, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments