Local comercial de más de 650m2 en finca catalogada en Portaferrisa en alquiler sin traspaso

Local comercial en alquiler sin traspaso en High Street Portaferrissa de más de 650m2 útiles, entre Portal de l'Àngel y la Rambla. Excelentemente ubicado en una de las zonas peatonales de más tráfico peatonal y de turistas de Barcelona, en zona muy comercial y turística. El espacio se encuentra en edificio protegido por su valor arquitectónico e histórico, cuenta con una buena fachada en Planta Baja y también fachada esquinera con balcones de más de 20 metros lineales en Primera Planta. Superficie útil del local completo: 658,36m2 útiles distribuidos en: • Planta Sótano 93,47 m2 • Planta Baja 122,89 m2 • Planta Primera 442,0 m2 . El local, completamente reformado, se encuentra en muy buen estado de conservación, tanto a nivel estructural como en sus acabados. Es ideal por sus características y ubicación para espacio retail, cultural, de ocio y de servicios. Entorno: Público joven y moderno y mucho turista también. Muy poca superficie disponible. Gran Elevado flujo peatonal. Entono comercial : JD Sports,,Inditex, Mango, Decathlon Ramblas, Kiko Milano, Humana Vintage, Charly Therapy, Viko, Foot Locker, Pimkie, Jack & Jones, Claire’s, Le Coq Sportif, entre otros. Operación: Arrendamiento sin traspaso de Local en High Street. Condiciones económicas: 360.000 €/anuales (30.000 €/mes) + IVA. Entrega: Inmediata en 2025. Información adicional, planos y honorarios de agencia: previa petición. Transporte público: Red de autobuses que pasa por Plaza Cataluña y Via Laietana, Metro Jaume I (L4) y Metro Liceo (L3) y Ferrocarriles Plaza de Catalunya. Parking público a escasos metros. *** English: Commercial premises for rent without transfer in High Street Portaferrissa of more than 650m2, between Portal de l'Àngel and La Rambla. Excellently located in one of the pedestrian areas with the most pedestrian traffic in Barcelona, ​​in a very commercial and tourist area. The premises are located in Casa Jové, a building protected for its architectural and historical value, it has a good façade on the ground floor and also a corner façade with balconies of more than 20 linear meters on the first floor. Useful area of ​​the entire premises: 658.36m2 distributed in: • Basement Floor 93.47 m2 • Ground Floor 122.89 m2 • First Floor 442.0 m2 . The premises, completely renovated, are in very good condition, both structurally and in their finishes. Environment: Young and modern public and a lot of tourists too. Limited environment with very little available surface. High pedestrian flow. Commercial environment: JD Sports, Inditex, Mango, Decathlon Ramblas, Kiko Milano, Humana Vintage, Charly Therapy, Viko, Foot Locker, Pimkie, Jack & Jones, Claire’s, Le Coq Sportif, among others. Operation: Lease without transfer of premises in High Street. Financial conditions: €360,000/year (€30,000/month) + VAT. Delivery: Immediate in 2025. Additional information, plans and agency fees: upon request. Public transport: Bus network that passes through Plaza Cataluña and Via Laietana, Metro Jaume I (L4) and Metro Liceo (L3) and Plaza de Catalunya Railways. Public parking a few meters away. *** Català: Local comercial de lloguer sense traspàs a High Street Portaferrissa de més de 650m2 útils, entre Portal de l'Àngel i la Rambla. Excel·lentment ubicat en una de les zones de vianants de més trànsit de vianants de Barcelona, ​​en zona molt comercial i turística. El local es troba a Casa Jové, edifici protegit pel seu valor arquitectònic i històric, compta amb una bona façana a Planta Baixa i també façana cantonera amb balcons de més de 20 metres lineals a Primera Planta. Superfície útil del local complet: 658,36m2 útils distribuïts en: • Planta Soterrani 93,47 m2 • Planta Baixa 122,89 m2 • Planta Primera 442,0 m2. El local, completament reformat, es troba en molt bon estat de conservació, tant a nivell estructural com als acabats. Entorn;: Públic jove i modern i molt turista també. Entorn limitat amb molt poca superfície disponible. Gran Elevat flux de vianants. Enton comercial : JD Sports, Inditex, Mango, Decathlon Rambles, Kiko Milà, Humana Vintage, Charly Therapy, Viko, Foot Locker, Pimkie, Jack & Jones, Claire's, Le Coq Sportif, entre d'altres. Operació: Arrendament sense traspàs de Local a High Street. Condicions econòmiques: 360.000 €/anuals (30.000 €/mes) + IVA. Lliurament: Immediata el 2025. Informació addicional, plànols i honoraris d'agència: amb petició prèvia. Transport públic: Xarxa d'autobusos que passa per Plaça Catalunya i Via Laietana, Metre Jaume I (L4) i Metre Liceu (L3) i Ferrocarrils Plaça de Catalunya. Pàrquing públic a escassos metres.